她的语气带着几分调侃，却也不失总监的沉稳！
略微顿了顿，她便是收敛了笑意，正色道，“那个地方，原本是公司一个短期项目预备的场地，后来项目调整，就暂时空置下来了。
“位置在新兴的商业街区边缘，不算最内核，但周边有新建的住宅区和创意园区，潜力不错。”
“关键是，公司愿意以比较优惠的条件，支持你们时光荏再”这个合作品牌落地。”
这个消息就象是在平静的湖面投下了一块巨石，掀起了滔天巨浪！
秦洛感觉自己心跳加速了好几个节拍，强压下激动，谨慎地问道：“学姐，这————这合适吗？会不会让你为难？”
李曼摆摆手，非常干脆的道：“公事公办，这也是为了推动合作项目的顺利进行。当然，最终行不行，还得你们自己看了再说。”
“看！必须看！”
唐蕊作为分店的店长激动地抢答。
匆匆吃完午饭，秦洛便迫不及待地跟着李曼前去实地考察。
当李曼打开那间空置店铺的大门时，午后的阳光正好通过明亮的落地窗洒满整个空间，宽敞的格局、合理的动线，以及窗外充满活力的街景，都让秦洛眼前一亮。
他站在空荡的店铺中间，环顾四周，脑海中已经不由自主地开始勾勒出“时光荏再”二号店的模样。
困扰团队多日的阴霾，似乎终于被这道突如其来的阳光驱散了一道缝隙，希望，重新变得清淅可见。
“怎么样，秦洛？感觉这里还行吗？”
李曼环顾了一下店铺四周，笑着问道，“要是觉得大体上没问题，我这就把房东叫过来。具体的租贷细节，租金、年限这些，你直接和他谈。”
秦洛强压住内心的激动，再次仔细地审视着店铺。
宽的格局，良好的采光，尤其是窗外那片新兴街区带来的潜力和相对宁静的氛围，都让他非常心动。
都还是满意的，秦洛深吸一口气道：“学姐，不用再看了，我觉得这里非常好！区位、格局，都很符合我们对分店的想象。麻烦将房东叫过来吧！”
“好，等我一下。”
李曼笑着点了点头，随即走到一旁去打电话。
等待了这段时间里，秦洛在店铺里踱步，脑海里已经飞快地勾勒出吧台的位置、客座区的布局，甚至仿佛能闻到未来这里飘散的咖啡香。
大概半小时后，一位中年男人匆匆赶了过来。
“曼曼，不好意思，让你久等了。”
房东王经理热情地与李曼握手，自光也朝秦洛的身上看去。
“王叔，这位就是我对你提过的，“时光荏苒”的老板，秦洛。”
李曼为双方介绍，“秦洛，这位是房东，我叔，具体事宜你们沟通，我公司还有事，就先走一步。”
她冲秦洛递过去一个鼓励的眼神，便先行离开了。
现在，店铺里只剩下秦洛，李曼的王叔了。
气氛从刚才的兴奋，瞬间转入略带紧张的商业谈判。
从王叔这里了解到，李曼是他的远房侄女。
“秦老板，年轻有为啊！”
王叔笑着寒喧，目光也在秦洛的身上打量着，“曼曼介绍来的，肯定是优质客户。咱们开门见山，这铺子的情况你也看到了，位置虽然不在商圈正内核，但潜力巨大，周边配套起来后，人流肯定不是问题。所以这个租金嘛——”
说完之后，他就报出了一个数字，眼眸里透着商人的精明。
这个价格比秦洛预想的要高出一些，却是一点也没有熟人之间的那种便宜价。
秦洛的心不由微微一沉，脸上却依旧保持着镇定的道：“王叔，感谢你的坦诚。这个位置确实有潜力，但我们“时光荏苒“是初次扩张，预算有限。”
“而且，你也清楚，这个街区目前还在培育期，真正成熟还需要时间。”
“你看这个价格，是否还有商量的空间？”
王叔摸了摸下巴，故作沉吟道：“秦老板，这已经是看在李总监面子上给的优惠价了。附近的铺租你可以去打听打听————”
秦洛不卑不亢，据理力争道：“我明白。但我们看重的是长期合作，你也以后不用再找其他人了不是，而且我们计划投入不错的装修，也是看好这里的长期发展。”
“租金方面，如果能再友好一些，我们签约的年限也可以考虑长一点，比如五年，这样你也稳定，不是吗？”
两人你来我往，就租金、支付方式、承租年限、物业责任等细节展开了细致的讨论。
秦洛虽然年轻，