“第二個選擇，是在江南大學城附近的一棟寫字樓。”王律師的聲音清晰而穩定地從聽筒傳來，“原先是一家科技公司的總部，後來經營不善，公司搬走了，現在整棟樓都在對外出租。我們看中的是第十二層，單層面積一千五百平米，年租金在一百萬左右。”
“優勢很明顯，距離江南大學非常近，騎腳踏車也就十分鐘的路程，方便你們兼顧學業和事業。”
許琛的眉頭卻微微皺了起來。
一百萬的年租，再加上初期必然要投入的裝修改造費用，這筆開銷可不小。路遠山投的兩千萬，聽起來是天文數字，但許琛心裡有數，這筆錢的大頭，要用在代工廠的生產成本、原材料採購和包裝設計上，每一分錢都得花在刀刃上。
如果前期在辦公場地上投入過多，會嚴重擠壓後續產品開發和市場推廣的預算。
“我不是心疼錢，”許琛坦盏卣f道，“只是覺得，在創業初期，我們應該把更多的資金，投入到能直接產生效益的核心業務上。這個租金，有點超出我的心理預期了。”
“我明白您的顧慮。”王律師顯然也預料到了許琛的反應，“所以，我們還有第三個備選方案。”
“哦？說來聽聽。”
“在城南的郊區，有一個新建的文創產業園。因為有政府的政策扶持，租金非常優惠。我們看中了一棟獨棟的三層小樓，總面積超過一千八百平米，年租金只需要六十多萬。”
這個價格，讓許琛的心頭猛地一跳。
“而且，”王律師繼續補充道，“因為本身就是文創園，那棟樓的內部設計和裝修都極具藝術感，水電、網路、消防系統一應俱全，幾乎不需要進行大的改造，買些辦公傢俱就能直接入駐，能省下一大筆裝修費用。”
價格便宜，面積更大，還省了裝修的麻煩。
這個方案聽起來，簡直完美得不像話。
但許-琛還是敏銳地抓住了那個最關鍵的詞。
“郊區？”他反問道，“那豈不是更遠了？交通方便嗎？”
“這個……情況有一點特別。”王律師的聲音裡帶上了一絲笑意，“所以我建議，許先生明天最好還是親自去現場看看。有時候，眼見為實，比任何資料都更有說服力。”
“好，那就這麼定了。”
……
第二天一早，一輛通體漆黑、在陽光下反射著沉穩光澤的邁巴赫，悄無聲息地停在了許琛家樓下。
王律師早已等在車裡，見許琛過來，他親自下車為許琛拉開了後座的車門。
“許先生，早。”
車內空間寬敞得驚人，柔軟的真皮座椅散發著淡淡的皮革香氣。許琛坐進去，感覺自己像是陷入了一團雲朵裡。
車輛平穩啟動，匯入城市的車流，首先駛向了江南大學城附近的那棟寫字樓。
寫字樓的位置確實絕佳，緊鄰大學城的主幹道，周圍配套設施齊全，充滿了年輕的活力。
啟明科技，就坐落在這裡。
一開始，這家公司主要是做通訊裝置部件的，也有自己的獨立專利。但是後續隨著時代發展，新的科技取代了舊的裝置，就導致啟明科技的經營變得困難了起來。
現在還能勉強依靠著給老裝置進行維護，吃一些單位的呔S費，等過兩年完全被替代之後，公司怕就會完全不復存在了。
不，應該說會轉變為純粹的吃租公司，當然更多的可能，就是公司解散，樓被歸於個人。
許琛和王律師走進樓裡，卻都有些發愣。
以蔚藍投資預約來看租賃的房產，講道理，還是第一次遇到門口沒人迎接的情況。
這搞得王律師都有點不適應了，差點以為是走錯了地方。
再次確認了一下沒進錯門，王律師一面對許琛禮貌的笑了笑，一面打電話問起來有關這邊租賃的情況，該與誰對接。
“9樓，物業的錢經理？好我知道了。”
王律師問清楚情況，先一步和樓下的保安對接，隨後才引著許琛朝著電梯走去。
路上還調侃，“看樣子啟明科技的困境比我想像的要嚴重，我甚至還以為他們能夠經營兩年的。”
可說完這話到了9樓，情況又是另一個樣子。
9樓屬於是啟明科技樓的行政部門，也承擔著物業管理這一塊的工作。但是，和想像當中基本不會有什麼人的情況不同，這裡十幾個員工位坐的滿滿的。
只不過，精神狀態也就那麼回事，許琛看過去的感覺不像是大家是來上班的，倒有一種撞鐘和尚的感覺。
兩個大活人走出電梯，直到走入辦公區，沒有一個人來問，也沒有一個人來管。
王律師深呼吸了口氣，微笑且禮貌的問著旁邊一個嗑瓜子追劇的員工大姐。
“請問錢經理在那間辦公室