集团员工上千人，金融市场上百亿，是时候买个房子了。
虽然现在住的汤臣一品也还不错而且离公司近，但这到底不是买的，是租的。
他也不想一直在这边住，可以的话，还是相住别墅，过有人服侍的日子。
剧里的檀宫就还不错。
提现后第三天，中介小周撑着伞站在檀宫北门口，西装外面套了件羽绒马甲冻得直跺脚：”白先生邱小姐，我说句实话这种天气能约出来看房的全是真买家，这个楼盘几年也成交不了一套来着。
今天这套业主是麦肯锡中国区前总裁华强森，刚调回国总部急着出手才挂上交易平台的，才没有几天您就来了。”
邱莹莹缩在苏奇的伞底下手揣在他大衣口袋里，小声嘀咕了一句：”咱们就听听介绍随便看看哈，你可别一冲动又当场拍板了。”
苏奇没搭茬，目光已经越过了车道尽头那栋米白色石材立面的独栋别墅。
电动大门缓缓滑开，一条法国梧桐夹道的私密车道蜿蜒伸进去，两侧的灌木修剪得比部队叠的被子还方正。
车道尽头那栋别墅安安静静蹲在灰蒙蒙的天空下，象个低调的大佬背着手站在自家庭院中间，什么都不说，可你知道这房子不好惹。
进了室内邱莹莹第一句话就把中介逗笑了：”妈呀，这个房顶也太高了吧。”
她站在挑高将近七米的客厅正中央仰着脑袋看天花板，脖子都快仰折了。
那座水晶吊灯从穹顶垂下来少说有三米长，在暖色灯光下流光四溢。
三面落地窗框着外面一千五百平的花园，冻雨打在玻璃上画出细密的水痕，室内恒温二十四度，空气里浮着一股若有若无的雪松香气。
苏奇已经把一层转了个遍。
中西双厨正对着早餐厅，正式餐厅能轻松摆下十二个人的大桌，家庭厅的壁炉是真的烧柴火的不是电子屏。
他把手插在大衣口袋里走回来问中介：”泳池在哪个位置，带我们下去看看。”
”在地下一层，白先生请跟我往这边走。”
室内恒温泳池二十五米长，池水蓝得发亮，一道天光从顶上斜斜打下来落在晃荡的水面上。旁边连着健身房、SPA房和一间桑拿房。泳池对面的落地玻璃外是私家下沉庭院，种了棵银杏树光秃着枝杈安静地立在雨里，姿态很老很有味道。
邱莹莹站在泳池边表情已经不是震惊了，是那种被信息量填满之后大脑暂时宕机的空白状态。
电梯上到二楼，中介边走边报数据：主卧套房约九十平，男女双衣帽间各一个，卫浴间有独立淋浴房加双人按摩浴缸和干蒸，窗外正对花园全景。
旁边连着一间可以做书房或者私人会客厅的套间，面积稍小也有四十来平。
次卧四间每间都有步入式衣帽间和独立卫浴，还有三间佣人房跟主人的生活动线完全分离，有单独的出入口。
上到三楼，阁楼改成了影音室加书吧，斜屋顶上的天窗可以在下雨天躺着看雨。
邱莹莹在主卧那个双人按摩浴缸旁边站了足足两分钟，然后回头用一种很古怪的语气问苏奇：”小白我问你个问题，一个人洗澡为什么非要两个位子，这也太夸张了吧。”
”大概是为了能躺着洗，有钱人的逻辑你得慢慢习惯。”
”躺着洗？”她低头看了看那个大到能当小型游泳池的浴缸，摇了摇头，”有钱人的快乐我是真的想象不到。”
苏奇没理她的吐槽，他已经走到主卧那面落地窗前站定了。
外面一千五百平的花园一览无馀，雨丝斜织在草地上，远处几棵修剪成圆球状的黄杨木一字排开。
他脑子里在算一组很简单的东西：这个小区一共就几十户业主每一户都是独栋，私密性在上海独栋别墅里能排进前三，近五六年没有成交记录流出来说明业主惜售。
这种资产永远不会贬值，永远供不应求。
他转过来问中介：”房主报价挂的多少，你直接说实数。”
小周眼睛一下子就亮了起来，那种问题是真正要谈价的信号：”挂牌四亿六千万，但白先生您也知道这种级别的房产挂牌价是挂牌价，谈的空间一定有。
业主人在国外全权委托律师处理，只要诚意足够价格好商量，我一定帮您把价格往下压。”
”四个亿。”苏奇说。
小周手里的伞差点脱手飞出去，他稳了稳表情把声音尽量维持在专业范围内：”白先生，四个亿这个幅度确实稍微有点大，我得跟业主律师那边好好沟通一轮，您看能不能再往上稍微加一点。”
”今天就签合同，全款不走贷款。”苏奇把大衣扣子扣好，语气跟说今天天气不错似的，”跟对方律师说一声