何晓从日本回来已经是十一月底。
他敲门进了书房，手里拿着一个文件袋。何雨柱泡好茶等着，“先喝口茶，玩的开心不？”
何晓在对面坐下，把文件袋放在茶几上。“婉清父母玩得挺高兴。我抽空去看了银座、新宿、大阪几个核心地段。”
“看出来什么了？”
何晓翻开笔记本：“日本楼市已开始松动，银座那边写字楼空置率在上升，商铺租金在往下走，但价格还没跌到位。日本人都是借钱炒楼的，跟香港之前那波差不多。
楼市肯定要崩。等到银行手里堆满抵押资产时，才是最好进场时机。我建议先把分公司搭起来，做调研、摸底、盯住抵押在银行优质地产。等到价格跌透再动手，我预估会在93年。爸，这是我交出的答卷。”
何雨柱听完拍手，“好，很不错。分公司你来搭。人员、架构、调研方向，你来定。”
第三天，何雨柱带着媳妇孩子飞回北京。
新一代样式雷，被请来翻新95号院。
样式雷拿着图纸在院子里转一圈，“何老板，按您说的来。前院西厢房、中院西厢房、后院东厢房不动。其余全部翻新。”
前院、中院先动工，何雨柱让人把何大清的东西搬出来，临时安置在跨院南房住下。
何大清站在南房门口，看着工人把他的旧桌子、旧柜子一件件搬进南房。
他走到何雨柱旁边：“柱子，我那屋……真要重新翻修？”
“你不想装修，我让人搬回去。”
何大清没有说话，转身走回南房，脸上笑的灿烂。
晚上，马华下班回来，去中院收回那间东厢房。那房是老李送的，刘光天一直租着。
第二天，几辆大卡车停在院门口，工人们卸了整整一上午材料。木料、新砖、水泥、沙子、管道、电线，堆满院墙根。
工人先在前中后院空地挖化粪池，坑底铺砂石，埋上预制件，又回填夯实。管道从地下穿过院子，接到各间屋子。电线也重新铺设，全部开槽。
日子一天天过去，旧窗户都拆了，新木窗框装进去，玻璃是双层的，透亮。墙面重新粉刷一遍，颜色是白中带点暖黄，不刺眼。中院正房地面，全都铺上大理石。
新窗户装好那天，阎埠贵中午回来吃饭，从院门口走进来，一路看见新窗在午后的阳光下反光。
他站家门口还看了一会儿，东厢房玻璃透亮，能看见里面新粉刷的墙面。他回头看看西厢房的旧窗户，窗框上的漆已掉了大半，玻璃上有灰。
晚上吃饭时，阎解娣说句：“前院窗户都换了，双层的，透亮。”阎解旷两口没接话。阎埠贵夹一筷子白菜放进嘴里，嚼两下咽下。“我又不瞎，这房子修的是好。别羡慕了，那也得有钱才行。”
秦淮茹透过旧窗户看着对面新窗新房，眼里都是嫉妒。棒梗没再看，他天天在家，被装修声吵的头大。
许大茂每天下班回来，都要在前院和中院转一圈。他伸手敲了敲窗框边角：“这木头不错。”
他走回家看到自己那扇旧窗户，真是难看。
他吃完饭就去跨院，“亲家，后院啥时候动？”
“等前院和中院弄完，要不你住哪？”
一个多月后，大门漆成朱红色的，门钉重新换过，门楣上方挂一块匾额，黑底金字，两个字“载德”。
许大茂站在门口看，“亲家，这匾额是啥意思？”何雨柱从跨院门口走过来，“承载祖德。也承载别的。”
许大茂也觉得那两个字，放在这里正好。柱哥发达，肯定是祖上有德。
中院空地建起一座玻璃阳光房，里面摆几盆南方运来的茶花、墨兰、金桔。茶花开得正盛，深红的花瓣贴在翠绿叶片中间，特别鲜艳夺目。
后院墙根整排栽冬青做绿篱，再种几丛竹子。冬天挡西北冷风，一进后院满眼绿色，不遮挡采光。
中院东西厢房墙角、回廊两侧种了球形冬青、造型黄杨，沿着青砖小路一溜排开，走路随处见绿。中间留大片空地，种几株红梅，下雪时开花相当景致。