60层的地标大厦，罗恩确实很喜欢。

    问题是，这栋楼早年是摩根大通的总部大楼。

    虽然近年来，总部搬离到中城的公园大道去了。

    但是依旧有一部分业务放在这栋楼。

    罗恩买回来，得额外花钱重新装修，再去招租。

    这个过程损失很大。

    最重要的是7亿美元高出市场预期。

    这栋60层大楼总面积220万平方英尺，现在的租金每平方英尺40美元左右。

    抛去自用的空间，一年的租金大概在7000万—8000万美元。

    理论上讲十年就能回本。

    实际上，还有税务、保险、维护、管理、中介、公共事业等费用。

    除非未来房价大涨，不然没个十五年根本回不了本。。另外，低中区10层我们要自用3年，以及亨特资本新基金百分之8的份额。”

    。，是最多，具体怎么分配，到时再定。如果你们推荐给客户，名单必须由我亲自审核。另外……”

    罗恩将后背靠进松软的沙发：“

    “缺，怎么不缺。”罗恩开始哭穷：“我在德州投资了一块大油田，最近又盘下一块大砂山，还要建厂。这几个项目就是吞金兽，我都想提前分红了。”

    这招也算是跟黑石学的，债务给这栋楼，利息由租金支付。

    多出的三亿多美元，对于现在的自己来说，可以做很多事。

    罗恩举起咖啡杯：“谢谢！”

    晚上杰西卡来到纽约。

    她一口气拿到三部超级大制作，在《美国队长》里饰演美队的特工女友卡特。

    上周刚结束拍摄，这个角色会在接下来的《复联》里短暂出现。

    还有下个月拍摄的《超凡蜘蛛侠》，这才是真正的重量级角色。

    杰西卡出演蜘蛛侠的女友。

    三部戏的片酬都不高，大概二线女星的标准。

    这还是看在罗恩是金主的份上。

    毕竟杰西卡最近几年没什么出色的作品。

    不过，这三部戏代表的商业价值完全不同。

    很多一线品牌得知她出演三部超级英雄后，都纷纷抛出代言合约。

    杰西卡非常清楚这一切都是因为谁。

    她更加清楚，以自己的年龄，并且还生过孩子，在美女如云的好莱坞，没什么大的竞争力。

    唯一一点就是自己曾经在罗恩年少穷困时留下的那点印象。

    所以当得知罗恩“被甩”之后，她放下工作第一时间赶来。

    见面时，没有多馀的废话。

    在即将冲进玄关时，杰西卡问道：“我亲爱的大丈夫，我的前任小丈夫要跟我复婚，告诉我，我应该答应吗？”

    小罗恩顿时怒火冲天：“那要问你的阿尔芭小姐，她想要小丈夫还是大丈夫。”

    “大丈夫！”杰西卡很肯定地说：

    “我的大丈夫，你还在等什么？co on，你的阿尔芭小姐已经迫不及待想要再次变形！”