一个曾经兴盛的制造工业区，一片衰落后荒废的老厂房旧仓库，一众怀揣梦想却囊中羞涩的青年艺术家，一场城市发展的利益博弈。
一项“以旧整旧”改造政策的出台，终于诞生了一个承旧启新的苏荷区，成就了一个堪称文创鼻祖的艺术时尚地。
吴广毅不知道苏荷是什么时候开始改造的，但60年代已经过去4年，时间也很紧迫了。
苏荷区的建筑已经被一些艺术青年们改造过一部分，那些曾经的高大厂房或仓库的内外都发生了部分变化，但老工业区的模样仍有着明显的识别度。
十九世纪六十年代，在这里投资建厂的企业多用低成本、规模生产的铸铁制品作为建厂首选材料，十九世纪末，铸铁建筑风格已风靡整个苏荷区。
这里的工厂一大部分是纺织工业，铸铁厂房有助于防火阻燃。
铸铁路灯杆与红砖房上的铸铁雕花相互守望，工业风满满的装饰与苏荷这个历史街区太搭调了。
吴广毅和特雷西两人两骑从克劳斯比街，王子街，斯普灵街，公园广场街，格林街，一一穿过，西百老汇街就是苏荷区的中心。
满街乱窜的老鼠、废旧卡车、肮脏的垃圾车，和路边成堆的碎布条欢迎着他们的到来。
吴广毅相信，两边的积雪堆里肯定有更多的垃圾被掩藏。
他们数了数，这附近大约有50幢左右的铸铁大楼，特征明显啊，裸露的墙壁都是锈迹斑斑。
这里的建筑有两个特点：一是这里没有摩天大楼，街道两边的楼房并不高，建筑物统一的只有五层：二是建筑物都有外挂的金属防火楼梯。
如此多的风格迥异但格局又一致的建筑物在一个街区，那视觉的冲击还是非常震撼的，也非常吸引人的眼球。
“特雷西，我那些同事们约好在住处碰头，就在珍珠街，你要一起来吗？”
特雷西有点担心，一个单身姑娘去陌生男性的住处，尤其今天是第一次见面，感觉不太好。
但是就凭他一句要做慈善基金，自己今天下午又陪说话，又陪着摩托巡城，不去的话，岂不白费一番精力？
珍珠街离华埠不远，应该也有认识的人，有什么不好的事情要发生就大声呼救吧！
想到这里，姑娘就点了点头。
“霞姐，他们人来了吗？”
一走出电梯，吴广毅就把皮衣拉链拉开，室内穿着太热。敲开门，向霞姐问道。
“老板，你怎么穿成这样啦！”霞姐惊讶地说道：“公司的人来了，徐先生他们没到。”
“霞姐！”
特雷西在身后也打着招呼，看来她们是认识的。
“招娣，是你啊！”
“什么招娣，招娣的，我叫特雷西！霞姐，特雷西！”
招娣姑娘在身后发着娇嗔，明显地，她看到广毅的后肩在不停耸动。
不知道是有熟人在场，还是老底被揭穿，这姑娘情绪显得比刚才更放松。
“道长，我要打个电话去店里，晚市不回去帮忙了。”
吴广毅没回头，挥挥手，示意自便。
“老板，一天不见，你就跟个本地人一样了。居然还开起了摩托。”
金融组的两个家伙认识时间长了，也会开开玩笑；物业组初来乍到，有点拘束。
“找了个向导，买了个代步摩托，挂在她名下。我有香江摩托驾照，摩托、
轿车也开很多年，靠走路已经不习惯了。”
特雷西三两句讲完电话，也跟着坐在旁边，广毅给他们相互做了介绍。
“刚才我们去苏荷区逛了一圈，你们知道那块地方吗？”
弗利特和埃里克相互看了看，弗利特先开口说话：“老板，62年的时候，纽约城市俱乐部主席罗宾斯去苏荷调查，在实地考察和访谈后，撰写了一份题为《纽约市废弃的土地》的报告。。很多废弃建筑的租金极其便宜，一些建筑的每月租金甚至不到100米刀。
埃里克不甘示弱，也开口说道：“现在搞艺术的人收入比较低，高额的房租他们负担不起。而在苏荷区，大量房屋闲置着，对于大工业来说也许太小，而对于从事艺术工作的画家来讲，空间是足够的大。
每一层楼足有2800平方英尺，比纽约一般中产阶级的高级公寓面积还大。
更重要的是，这里租金便宜，这样一套车间式的住房，现在一个月的租金只需90米刀。
画家们发现没有比这里更适合他们的工作了，因而，许多这样的空闲房被房东动脑子转为民用，出租给艺术家们。这种经简单改造的房屋被称为统楼房”。