大家都点头称是,家里除了纳琰就是耀阳没吃到肉,下一波有他也是应该的。
“广毅,你叔叔想开一个置业代理中介公司,你觉得怎么样?”
经过股票买卖,蒋雅洁觉得广毅的判断能力更可靠,想听听他的意见。
吴广毅看看蒋雅洁,又看看徐希圣,说道:
“叔叔,置业代理和中介的业务侧重点应该不同吧,中介重信息资源和人力介绍卖楼,置业代理主要靠银行贷款买楼转售。”
“你看,一说名字,广毅就知道。”
徐希圣一拍沙发扶手,激动地说。
香江的置业公司的主业是买地皮造房卖的,而置业代理公司其实就是炒房的。
置业公司买了地皮和材料,准备开建,用老贺的手段就是开始准备卖楼花了。
而代理公司跑过来:别忙活了,你房子全部打包卖给我,我找银行贷款给你。
于是拿了个
置业公司也是比较欢迎这么操作的,这种代理公司来炒它的楼盘,有利于置业公司下一次房产的销售和涨价。
卖房钱很快到手,房子造好就算卖空,不影响它进行下一个项目。否则上一个项目卖不完,零零碎碎很烦人的。。
当地产市场旺盛时,市场就是一直如此,不仅仅有刚需要住的人,还有大量以炒房为生的人,后世的温州炒房团可是赫赫有名的。
当地产市场崩塌时,如果炒房人没多少借债,那最多就是炒房炒成房东。如果负债太多,那就只能破产拍卖房产了。
“叔叔,开这种中介公司,需要的人力可不在少数啊,否则市场上都不够跑的。”
“恩,和人合股,中环,湾仔,九龙多点开花。”
吴广毅也不去问有没有钱开公司,这根本就不是没结婚的女婿该问的。
老徐头还活着呢,做大哥的也是有钱有地位,徐希圣开公司之类事情,自己家里就能解决。
从广毅的角度来看,自己知道房产的高峰低谷行情,在这合股公司里学学经验,将来还是自己家开一个比较好。
“广毅,这两年天越来越旱了,你看我们纺织公司该不该造个水塔?”
徐耀伟负责家里的纺织公司,官塘工业区全是纺织企业,用水大户,每到夏天淡水就不够用,想建个水塔,但吃不准后面的天气怎么样。
水塔肯定要建啊,后几年的旱情更严重,吴广毅觉得当然是早建早好。
香江的用水一直很困难,正府修建的贫民区户外自来水龙头前,总是排满队打水的人。
居民区市民为了打水,也是常发生各种矛盾。
“楼下关水喉”、“楼下关水喉”,后世香江电影里的场景,现在每一幢唐楼都会有这样的声音。
因为一楼若是一直用水,二楼以上的楼层便不出水或者细小,所以底层和楼上的矛盾必不可少。
这种情况,香江市民已经习惯,虽然用水很困难,但不至于无水可用。
至于内地供水,那都是几年后的事情了,恰逢那一年干旱好几个月。
虽然香江供水紧张,但影响不到富人们,半山区以上的供水都是山泉水,品质都是非常好。
“伟哥,想建水塔就多建几个,未来的几年香江尤为缺水。直到几年后江府造好渠道,广栋卖水给香江。对了,今年6月上旬不要建造,台风灾害。”
徐耀伟也没有什么疑问,广毅说什么就是什么,没必要问是不是啊,真的吗之类。
“阳哥,通知一下买二手船的专家们,买二十艘左右的油轮,到港修整清洗后问问正府要不要,借给他们去珠江口拉淡水,只要他们支付海员人工费和油费即可。”
“做慈善啊!行,你是老板,你说了算。那我现在就去打电话,有些地方正是上班时间。”
当晚吴广毅走得比较早,要留点时间给他们讨论点基金投资的问题。
没想到速度还是很快的,第二天大早徐耀阳就来国民行找广毅。
徐家一致同意不拆伙,直接用那笔钱继续做米股。。
吴广毅手写了一份股份说明交给耀阳:立春基金总计2150万刀。。
徐耀阳拿着说明看了看,拍了拍广毅的肩膀,走了。
吴广毅让魏光雄从惊螫基金转了908万刀去米国的账户,270万是买公司的钱,600万是分给立夏立秋两个基金,38万给公司运营使用。
这样,新的基金账户都可以算出来了:
自由火炬公司账户38万,维持公司一两年的运作足够了。
米国的立春基金2150万,立夏、立秋基金各300万。
香江的惊螫基金1101万,谷雨基金1184万。