第一百零九章 假赔偿合同
是说房子旧了,早晚得搬,签了能早点拿钱。后面那些字太多,我也记不住。他们让我按哪儿,我就按哪儿。”

    小赵继续问:“那您知道协议里写着,您确认已完整阅读全部条款,并自愿放弃后续异议吗?”

    老太太抬起头,明显没听懂。

    “啥叫异议?”

    旁边的老许脸色一下变了。

    小赵没有再继续刺激老人,只把这句话记进笔录里。随后他们又问了几户,情况大同小异。有老人说签字的时候现场很吵,工作人员催得急;有老人说自己以为签的是登记表,后来才知道是确认书;还有人说补偿金额和最早口头说的不一样,但对方说合同已经签了,再改不了。

    这些话单独看,仍旧很难定性。

    但当十几份笔录摆在一起时,问题就不再是某一户记错了,而是青岳置业的签约流程本身就有问题。

    当晚,小赵把协议样本和几份老人笔录发给了林晚。

    他本来不想让林晚过多掺进来。自从严世昌用假证据邮件试探过她以后,小赵心里一直有根弦,知道林晚越靠近青山会,风险就越大。可这件事涉及搬迁协议、格式条款、老人签约能力和胁迫欺诈嫌疑,专案组里当然也有懂合同的人,但林晚手上有公益律师团队,能更快从受害者角度给出判断。

    林晚接到资料时,正在整理顾言旧案的申诉材料。

    她没有多问,只说:“你等我两个小时。”

    两个小时后,她把一个公益律师小组拉进了临时线上会议。几名律师分头看完协议和笔录,结论比小赵预想中更直接。

    “这些协议最大的问题,不只是模板相似。”

    林晚的声音从电脑里传出来,有些疲惫,却很清楚。

    “如果签约人确实存在不识字、理解能力不足、缺少家属陪同等情况,项目方就有更高的说明义务。尤其是涉及放弃后续争议、确认补偿标准、签署补充协议这些条款,不能只靠一句‘已完整阅读’来堵住所有问题。”

    一个年纪稍大的公益律师接着说道:“从现有笔录看,至少存在重大误导嫌疑。如果再结合半夜上门、堵锁、砸窗、断续施压这些情况,协议的自愿性就要打问号。更严重一点,如果能证明项目方或外包人员以不正当方式促使老人签字,那就不仅是合同纠纷,而可能涉及欺诈、胁迫,甚至和前面的违法催收、逼迁行为连在一起。”

    小赵把这些话一条条记下来。

    林晚停顿了一下,语气放缓:“但你们要小心。合同问题最容易被对方说成民事争议,青岳置业肯定会拿出一堆签约照片、告知书、录音录像来证明流程完整。你们不能只靠老人说没看懂,要查签约现场到底有没有完整录音,谁在场,签约时间多长,有没有家属通知记录。”

    小赵点头:“明白。”

    林晚又补了一句:“还有一点,你们可以重点看补充协议。很多项目表面补偿没问题,坑都藏在补充条款里。”

    听到这句话,小赵的笔停了一下。

    补充协议。

    这个词,陈树民在录音里提过。

    他说自己不签空白补充协议。

    会议结束后,小赵坐在电脑前,把南池片区所有协议重新筛了一遍。果然,几乎每份主协议后面都附着一份补充确认书。表面上是关于过渡费、临时安置、面积差额结算等细节,实际条款却写得极其含糊。有几份甚至只写了“具体安置以项目后续统一安排为准”,等于让住户先签字,再把最关键的条件往后拖。

    小赵越看,脸色越沉。

    这已经不是单纯合同做得粗糙。

    这是精心设计出来的。

    同一时间,黑水湾监狱。

    顾言也在看青岳置业的后台资料。

    马成山动过资金线以后,青岳置业内部系统进入过一次短暂的权限调整。这个动作本来是为了清理南池片区的敏感资料,却反而让顾言摸到了更深一层的项目管理后台。那里没有什么“强拆指令”,也没有谁傻到把违法两个字写进文件名里。真正有用的东西,藏在一个不起眼的表格里。

    文件名叫:

    【南池片区签约成本控制表】

    顾言打开后,眼神一点点冷了下来。

    表格里列着每一户居民的姓名、面积、初始评估价、可谈上限、心理承受区间、家庭情况、是否独居、是否有子女在外地、是否识字、是否有维权倾向。最后一栏,写着“压缩空间”。

    陈树民那一栏后面,标注是:

    【重点户,压缩空间低,需外包协同。】

    李桂兰老太太那一栏后面,标注是:

    【独居,不识字,子女不在本地,压缩空间高。】

    还有一户老人,备注更刺眼:

    【老夫妻,听力差,可优先签补充确认。】

    顾言看着这些字,手

本章未完,请点击下一页继续阅读>>