第二百二十九章 分析报告 经验教训
作“不会贬值”的资产,东京住宅用地价格?10年涨逾3倍?(1985年峰值:每平方米约1.2亿日元)。

    信贷扩张?:银行向房地产相关行业大

    2.泡沫破裂期(1990-1991)?。

    政策转向?:脚盆鸡央

    市场崩盘?:1991年起地价暴跌,?东京房价3年腰斩?,银行坏账规模超?70万亿日元?。

    3.长期萧条期(1992-至今)?。

    2000年

    货币政策失控?:长期低利率与流动性泛滥催生投机。

    税收政策扭

    金融监管缺位?:银行以土地为抵押循环放贷,忽视现金流评估。

    社会心理:“土地神话”深入人心,企业跨界炒地(如三菱集团购入纽约洛克菲勒中心)。

    国际环境:美日贸易摩擦下,政策过度依赖内需刺激。

    警惕非理性繁荣?:资产价格与基本面严重背离需政策快速干预。

    强化宏观审慎监管?:限制抵押贷款

    避免政策急转弯?:加息与税改需渐进实施,防止市场流动性瞬间冻结。

    货币政策联动性?:全球央行加息周期中,资产价格

    周老笑着:“不错,不错!之前这方面研究的少了!想不到这里面这么深啊!俞章平这孩子真不错!我再加点社会学方面的内容,整理一下找个时机把这些传给智囊团那些家伙去!哈哈,对,就是这样!”

    “广利啊,你们今天去小俞那里到底说了什么啊?你爸,怎么一回来就上去了,喊了好几遍吃晚饭都被他哄下来了!”杨丽娟问道。

    “今天去小俞那里,就说了些很正常的话啊!真的没什么!”田广利将今天和俞章平的谈话前前后后都给杨丽娟说了个遍。

    “那怎么到现在还不下来?”杨丽娟问道。

    “估计是走的时候俞章平递给爸一个文件袋导致的吧!”田广利说道。

    “文件袋?刚你爸上楼的时候手里是拿着一个文件袋,里面装的是什么内容你知道嘛?”杨丽娟问道。

    “这我哪里知道啊!爸像宝贝一样捂在怀里!我刚想问就被他打断了!一点机会都不给我!”田广利说道。

    “好吧,我再上去看看!”杨丽娟说道便上楼去了!

    “妈,你还是别去了,爸估计现在正在兴头上!”田广利建议道。

    杨丽娟不顾田广利的建议上楼去了!

    “老板!我正准备给你打电话呢!”陈雪高兴的在电话那头说道。

    “吆,听你这语气今天很开心啊!遇到什么好事了?”俞章平坐下喝了口茶笑道。

    “今天生意好啊!我这才忙完呢!”陈雪说道。

    “店里哪里忙?人手不够?怎么让你亲自上阵了呢?我之前不是说过.......”俞章平闻言说道。

    “哎,哎,哎!老板,你别这么多问题啊!我是放假自愿来帮忙的!店里不是忙不过来,大家现在很是熟练呢!很是井然有序!”陈雪说道。

    “哦!是吗!你可别忽悠啊!忙到现在吃饭了吗?”俞章平说道。

    “正在吃呢,我准备吃好了就你去电话说张国柱的事情!老板你就先我一步打过来了!”陈雪说道。

    “那他怎么说?同意了没?”俞章平问道。

    “他啊,当然同意了!他还能不同意啊!工资涨了,又是他喜欢事!可开心了!他还想问我要您的号码,要亲自致谢呢!”陈雪说道。

    “那就好!这小子,玩心重,刚好这个网吧也对他口!”俞章平说道。

    “那是,老板,你那个网吧招聘的人怎么找啊?是让张国柱负责吗?”陈雪问道。

    “招3个收银,一个搞卫生的阿姨,3名网管,加上张国柱这个副店长和我表哥在,产差不多了!”俞章平说道。

    “老板,你这个网吧收银跟LN门店的收银一样吗?”陈雪问道。

    “差不多的!顺带卖点水,卖点烟,卖点吃的什么的,就跟小卖部差不多!电脑加时间稍微培训一下就会了!不过年纪不能太大,二十出头就可以了!还有啊,招人的时候尽量招胆大心细的!不怕事的人!”俞章平说道。

    “啊?要胆大心细的?还不怕事的?莫非有什么门道在里面?”陈雪问道。

    “网吧以后社会上人比较多!现在是法治社会,也不用怕!”俞章平说道。

    “那都招女的还是男的啊?”陈雪问道。

    “哪女都可以,只要符合上面条件就行!还有一个就是他们上班时间是十二小时两班倒的!”俞章平说道。

    “啊?上十二十个小时啊!俩班倒啊?会不会受不了啊?”陈雪问道。

    “网吧又没有什么重活!很轻松的!没问题!”俞章平说道。

    “那给他们发多少工资呢

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