就比如全球联合影城项目，这个项目，如果单独拿出来，只能享受影城带来的项目，但是，经过郑昆现在的一操作，其价值就发生了变化。

    最开始，通过那十几家地产公司，在目标地周围跑马圈地，拿下周边的土地，然后进行开发商业项目，这些项目，在此时并不被人看好，别人只以为这些项目，不过是贪便宜，买下周围的土地。

    如果正常人想也是正常，就如香江一些地产大佬，比如郑昆，他就出一块地，捐出去，盖医院、学校等其他公益项目，甚至捐给港府，港府收入之后，就会在这块地上盖职能部门，就会修路，就会……很多公共工程。

    而郑昆就会在这个职能部门筹建中，他在周边的土地价值就无形中升值了。

    像一些老牌家族，他们手中拥有许多荒地，就是等着时机开发，他们并不急。

    当城市要扩容的时候，就是他们这些老牌家族的机会，郑昆也不例外，他也是获利者之一，自然不会逆潮流而动，甚至他有些时候还会推动这些的建设。