略高，但在这个年代，无抵押信用贷能拿到这个条件，已经是银行能给的最大诚意。

    他提起笔，在回执上签了字。

    放下笔，他靠进椅背，目光落向窗外。

    帐上那三千多万现金，加之这两千万的授信额度，足够把拱北行和花园道全部吃下来，还能留出充足的周转馀地。

    资金链，彻底盘活。

    与此同时，刘德明那边的谈判也到了关键时刻。

    拱北行的业主是个五十多岁的潮汕商人，手里握着两层物业，原本打算捂在手里等升值，但最近生意上出了点问题，急需现金周转。

    刘德明第一次上门，对方开价750万一层，寸步不让。

    他没着急，坐下来喝茶，聊行情，聊中环的租金走势，聊最近几笔大宗交易的成交价。聊着聊着，对方的态度松动了几分。

    第二次见面，刘德明带了弘盛投资的收购方案，把付款周期压缩到最短—定金当天付，尾款一周内结清。

    “戴生，”他推了推桌上的文档，“我知道您急着用钱。七百万一层，全款，一周到帐。您去市面上打听打听，谁能给这个条件？”

    对方沉默了很久，终于点了头。

    花园道那边，磨得久一些。

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    业主是个老牌家族，不差钱，也不急着卖。

    刘德明前前后后跑了四趟，每次都换着角度谈一谈地段价值，谈未来增值空间，谈弘盛投资的开发计划。

    第四次见面，对方终于松了口：“3400万，一口价。行就签，不行就当我没说过。”

    刘德明当场应了下来。

    他算过帐，这个价格虽然比预期高了200万，但还在黄家豪给的授权范围内。

    最重要的是，这栋楼的位置实在太关键—正对着希尔顿酒店，几步之外就是长江中心的规划地块。

    拿下它，就等于在中环最内核的位置上，钉下了一颗钉子。

    一周后，刘德明推开黄家豪的办公室门，脸上带着压不住的笑意：“老板，成了。”

    他把两份协议放在桌上：“拱北行两层，1400万敲定。花园道停车场，3400万成交。

    “”

    黄家豪拿起协议，从头到尾扫了一遍，然后提起笔，在两份文档上依次签下自己的名字。

    笔尖落下，尘埃落定。

    至此，拱北行大厦三层优质物业、整栋花园道停车场大楼，尽数归入弘盛投资囊中。