不过，既然有弊自然有利。

    三千亩专属的文旅土地，政府兜底背书以及永久城市地标IP。

    一旦建成，他的垂钓园将彻底蜕变。

    从一个网红钓鱼打卡点，直接升级为黄原市唯一，省内第二大的综合文旅度假景区。

    从此以后，不是他依托黄原市发展，是黄原市的文旅产业，彻底绑定他的产业。

    根基，全是彻底稳了。

    良久后，苏小北抬眼，缓缓开口道，

    “书记，我可以接下这个项目。”

    一众领导瞬间面露喜色，纷纷放松下来。

    他们最怕的，就是这位手握顶流IP的苏小北直接拒绝。

    主要是黄原市内再也找不出第二个人，既有热度、又有能力吃下这个百亿大盘。

    可下一秒，苏小北话锋一转。

    “但是，我有三个条件，缺一不可。”

    面对苏小北的的这番话，书记正色道，

    “你说，合理范围内，市里全部答应。”

    “第一，项目百分百私有化运营。”

    “景区建成后，运营权，管理权，招商权和定价权，全部归我个人所有。”

    “政府只做监管，不得插手经营，不干涉业态，不强制摊派任务，杜绝一切行政干预。”

    重资产文旅项目，最怕的就是后续行政插手，胡乱指导以及干涉经营。

    这一条若是不同意，苏小北能够想到后面景区会怎么死。

    所以，他必须提前确定自主权。

    书记思索两秒，知道苏小北在担忧什么，于是果断点头，

    “可以，权责分明，合理。”

    “第二，土地产权锁定二十年，协议白纸黑字公证备案。”

    “项目的周期时间太长，我必须保证，在我回本盈利周期内，土地不回收，不改制，不调整规划。”

    “所有的扶持政策，写入正式合同内，不得中途变更撤销。”