也在等着市里容积率的批文，也在等着李强最后的决断。
等待是最折磨人的，尤其是明明看到事情在往岔路上拐，自己却没有踩刹车的权力。
王超贤把自己关在办公室里，重新梳理了一遍红星厂地块的全部文档。
土地评估报告，每一页都翻过，每一个数字都用红笔标注。
他不是在做无用功。陈远山说过，留痕。
他要确保，不管最后县里选了谁，自己经手的每一步都经得起查。
然而！！！！
就在这个节骨眼上，天府市副市长张启明突然带队视察安南县。
这次视察的名义是“调研县域国企改制进度”。
这次考察的名义以及时间都很微妙。
县委书记陈远山、代县长李强全程陪同。
上午的考察走了走过场。
张启明在红星厂的废弃车间里站了三分钟，皮鞋沾了一层灰，他弯腰拍了两下裤脚，脸上摆出了标准的“痛心”表情。
张启明在红星厂破败的厂房前发表了一通“痛心疾首”的讲话，强调要妥善解决下岗职工问题。
中午在县委招待所吃过工作餐，下午两点，行程从实地走访改成了闭门座谈。
参会人员精简到了极致。
市里这边只有张启明和他的贴身秘书。
县里这边，陈远山、李强、刚调回计经委的钱文博。王超贤坐在长桌最末端，负责会议记录。
门一关，走廊里的杂音被彻底隔绝。
张启明双手交叉搁在桌面上，环视一圈。
“远山同志、李强同志，下午这个场合不对外，咱们关起门来讲实话。”
领导干部讲“实话”两个字的时候，往往才是最需要提防的时候。
“安南县这半年经历的事情，市委市政府看在眼里。高宏斌出了问题，但安南县的干部队伍没垮，班子没散，这是你们的功劳。尤其是红星厂改制的善后工作，李县长一直在抓，成效是有的。”
李强欠了欠身：“张市长夸奖了，这都是县委统筹、全县配合的结果。”
张启明摆了摆手，示意不必谦虚。
张启明说到这里停了一拍。
他端起茶杯又抿了一口，目光扫了一圈，最后落在李强身上。
“李县长，听说安南县这次引进了一家鹏城的大企业？叫什么来着？”张启明偏头看了眼秘书。
秘书翻了翻笔记本：“远航地产。”
“对，远航地产。”张启明把杯盖搁在桌上，声音里带了几分赞叹。
“全国排名前十的房企，能让这种体量的企业看上安南县，李县长和超贤同志功不可没啊。”
“不敢当。”
李强赶紧应声，“这事主要是王超贤在跑。”
张启明点了点头，目光顺势滑向末座的王超贤。
“超贤同志。”
王超贤放下笔，挺直腰板：“张市长。”
。思路很新，也很大胆。”
张启明竖起大拇指晃了晃，“年轻人有想法，又下得了手，这种干部现在不多了。”
“张市长过奖。这套方案是县委县政府集体研究的结果，我个人只是执行。”
张启明笑了一下，那种笑容很浅。
“超贤同志客气。不过我倒想请教一下，你这套方案的内核逻辑——用超额容积率释放的利润空间，来复盖前期的社会成本。这个思路，是只适用于安南县红星厂这个标的，还是具有普遍的可推广性？”
这问题一抛出来，王超贤瞬间捕捉到了不同寻常信号。
张启明不远百里跑到安南县来，不是为了视察什么国企改制，更不是来关心下岗工人的死活。
应该是有更重要的事情需要专门跑一趟。
“从理论上讲，这套模式在任何涉及旧城改造、存量用地盘活的场景下，都具有一定的参考价值。”
王超贤措辞极为谨慎。
“但具体能不能落地，取决于标的的区位条件、当地的政策配套以及操盘企业的资金实力。每个项目的情况不同，不能一概而论。”
“说得好，因地制宜。”张启明手指在桌面上敲了一下。
“咱们天府市今年有一个重大战略部署，东城大改造。远山同志应该有所耳闻。”
陈远山点了下头。
东城大改造是今年初市人代会上通过的城建规划，涉及老城区四个街道的整体拆迁和基础设施升级，总投资规模超过九个亿。
这在天府市的历史上，是头一遭。
。要么门坎太高，要么资金到位的