“那会超预算三十万。”林月提醒。

    “没问题。”苏孟毫不犹豫的点头，“员工要在里面每天办公十个小时。健康的工作环境的最基本的要求。”

    林月愣了一下，随即重重点头。

    “好，我这就去盯他们换材料。”

    张伟从走廊另一头走过来。

    “孟子，你这要求也太高了。”张伟吐出一口烟圈，“我最近了解了一下沪市的房地产行情，发现沪市这边的玩法跟咱们京城有些不一样。”

    苏孟往外走，示意张伟跟上。

    两人走到走廊尽头的落地窗前，才稍微安静了一点。

    “怎么不一样？”苏孟问。

    张伟凑近一步。

    “在租赁这一块，这边流行包租加装修。他们管这个叫住屋托管。就是从房东手里收毛坯房，签五年或者十年的长约。然后中介自己出钱装修。”

    “其实就是把屋里全部隔成一个个小的单间，板材就用最便宜的密度板，其他装修材料也是最便宜的那种，装完也不用通风，直接挂网往外出租。几个月就能回本，剩下几年全是纯利润。”

    张伟有些兴奋的看着苏孟。

    “这业务在京城还没兴起，沪市这边已经有不少中介甚至连最大的中原地产都在搞了，利润大得惊人。咱们起点地产手里最不缺的就是资金，要是咱们也搞这个，利润肯定可观。”

    苏孟转过头，盯着张伟。

    张伟被看得有些发毛。

    “怎么了孟子？这套模式不行？”

    “你知道这叫什么房吗？”苏孟问。

    张伟摇头。

    “这叫串串房，最劣质的密度板，最便宜的胶水。里面全是甲醛和苯。超标十几倍甚至几十倍。”

    苏孟指著楼下街道上的人流。

    “租这种房子的都是什么人？刚毕业的大学生，外地来沪市打拼的年轻人。他们为了省几百块钱房租，住进这种房子。半年，最多一年，白血病、再生障碍性贫血就会找上他们。”

    张伟愣住了。

    “有些钱可以挣，但有些钱，拿了是要断子绝孙的。”