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    海城投资信托公司自成立的那天起就被海城市市长寄予了厚望，是海城对外融资的窗口，徐振海知道自己必须要去见许少微一次，不仅仅是因为自己对许少微的提议非常感兴趣，更是为了帮市领导解决问题。

    助理带着许少微进来时，徐振海不太明显地挑了挑眉，这个许少微比他想象中更为年轻，也更加气定神闲。

    “许小姐，你好。”

    他颇有风度地向许少微伸出手，许少微回握：“徐总经理，很荣幸能见到您。”

    客套的话不必多说，许少微很快表明来意，她需要海城投资信托公司配合她完成资金周转土地实转，也就是市财政局按片区土地出让总额开等额支票，许少微这边再将支票背书全额缴给市土地局以此签订合同，土地局收到支票后全额上缴市财政，许少微不需要出一分钱，但土地使用权却是实打实攥在了手里。

    虽然麻烦了点，但这是启动环节的必要程序，现在工商不认土地实物注资，不走空转就没办法批量拿地，等土地实转到许少微名下之后就不需要财政票据空转了。

    这其中的利益徐振海当然知道有多巨大，但他面上依然不为所动，这是生意场上惯用的谈判技巧，即便有合作意向也不能立刻表明。

    许少微默了默，继而道：“我说的这个项目是浦东开发的一部分，您不需要出钱，只要在支票上背书，验证资金空转走通了就行，其他银行不敢是因为文件上没写，但贵公司一直走在金融创新前列，这件利国利民的事情没您可做不成，如果您愿意，将来您就是浦东开发的大功臣。”

    “而且我已经跟新区管委会那边沟通过了，只要贵公司背书，土地部门当场就能签合同。”

    支持空转并不需要真金白银花钱，只是做一个信誉担保，总体来说代价是很小的，但回报却极其诱人，如果空转走通，那么海城投资信托公司就能顺理成章地进入浦东土地开发的核心圈。

    徐振海在金融行业摸爬滚打多年，凭他的直觉来看这次帮了许少微，那么他们公司就能用最低的成本卡住未来海城最有价值的资产，而更重要的是，他们公司虽然现在被定为对外窗口，但实际上他们的处境在海城非常艰难，实收资本只有政府拨款的2000万元，全公司职员只有不到四十人，在这种情况下，他确实需要一个标志性项目来证明公司的实力，支持浦东开发是最好的选择。

    看见他神色中似乎有动摇，许少微拿出支票放在徐振海面前，徐振海看着眼前的支票没说话，但心里已经明白他们已经是一条船上的了。

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    得到徐振海的背书之后，许少微心情大好，这时候陆家嘴的地皮还很便宜，只需要60元一平米，而拿到土地后，许少微需要在极短的时间内完成七通一平的开发，这是个不小的挑战。

    她需要组建一个开发团队，这并不算难事，毕竟许少微的名号在当地已经被人们熟知，所以她一放出招工信息就有不少人前来应聘。

    麻烦的是许少微这块地皮上住着不少人家和一些零散厂房，毕竟人家才是原住民，对他们这些外来者肯定是有抵触情绪的。

    许少微的身份已经转变成了开发商，来的第一天就成功收获了当地住户不少白眼，许少微心虚地揉了揉鼻尖，一路顺风顺水走过来，她确实还没遇到过这种情况。

    浦东虽然是棚户区，道路难走通电困难，但居民们住惯了难离故土，动迁涉及到大量私房和宅基地，补偿标准和安置方式稍有不公就可能引发一系列矛盾，许少微暂时没有让开发团队动工，她得先跟严家顺商量商量。

    严家顺一听当即将茶缸摔在桌上，“许老板，咱们还能怎么商量，这可是事关土地开发的大事，他们不搬也得搬，就是安置有点麻烦，也没有多余的动迁房给他们，你也知道，光陆家嘴就有一万多户人家，三百多家企业，动迁房都来不及建，你那块地皮既然你已经拿走了，那么要建动迁房的话政府肯定是不会把你那边算在内的，毕竟现在财政紧张，能省一点是一点。”

    许少微来之前早有预料严家顺会这样说，毕竟开发后光动迁费就高达32亿元，财政支出数额有限，所以她早就想好了，“我可以垫资建造动迁房，而且我的建材厂已经在扩建了，等扩建完我甚至可以为他们提供工作机会解决就业难题，不过建造动迁房毕竟不是我的法定义务，建设核心还是由地方政府主导的，我既然愿意主动承担政府责任，那总要给我一些便利吧？”

    严家顺见许少微没被他忽悠过去，有些难堪地咳嗽两声，问道，“你想要什么便利？太过分的不行啊，咱得遵纪守法不能触碰红线。”

    这个不用他说许少微也知道，她只是想要一个捆绑区域开发商的资格，浦东开发初期，大量零散地块需要人开发，许少微虽然已经有一块地皮在手，但谁会嫌地多，后续她还会买下更多的地皮。

    那么这样一来她可以将建房子升级为造社区，成为片区的城市运营商