a”

    几人齐声应道，迅速回到各自岗位忙碌起来。

    两个月的时间，邱小芽已经完全进入了副组长的角色，与易华伟的配合也愈发默契。

    易华伟从白威的办公室回来，手里拿着一份文档。看到组内高效运转的状态，眼中闪过一丝满意。他走到邱小芽桌旁，将文档递过去：“刚开完会，上头对咱们组上个月破获的那起快艇走私案很满意，特别是你提出的利用AIS（船舶自动识别系统）异常量据锁定嫌疑船只的思路，白sir特意表扬了。”

    邱小芽接过文档扫了一眼，是内部嘉奖通报的副本，脸上没露出什么特别的表情，只是点了点头：“是大家配合得好。而且AIS数据筛查的初步算法是阿文做的，我只不过提了个方向。”

    “是你的功劳就是你的，不用谦虚。”

    易华伟笑了笑，靠在她桌沿：“怎么样，‘海狼’这边有眉目了？”

    “有点苗头，但还不确定。”

    邱小芽将姜浩文刚送来的情报和自己的分析简单说了一下：“我估计就在这一两天，得盯紧点。”

    “恩，你安排，我配合。”

    易华伟很自然地说道。经过两个月的磨合，两人在工作上已经形成了某种无需多言的信任和默契。易华伟掌总舵，把握方向和关键决策；邱小芽则擅长细节策划和临场指挥，互补性极强。

    “对了，”

    易华伟想起什么，压低了些声音，“辣椒昨天还问我，你最近是不是特别忙，电话都打得少了。我说你刚接手新工作，千头万绪。她让我提醒你注意身体，别太拼，周末有空去家里吃饭，莲姐煲了靓汤。”

    邱小芽正在地图上标注的手指微微一顿，随即恢复正常，语气轻松：“知道了，替我谢谢辣椒。这周末看情况，如果‘海狼’这边没动静，我就过去。”

    她一直没告诉小辣椒自己调来水警并和易华伟搭档的事，用的理由是在国际刑警香港连络处有新的长期合作项目，需要常驻港岛，并在附近租了房子。小辣椒虽然有些疑惑，但也没多想，只是嘱咐她常来家里。

    易华伟点点头，没再多说。

    就在这时，易华伟口袋里的手提电话震动起来。

    “我接个电话。”

    易华伟对邱小芽示意了一下，走到办公室外的走廊窗边，按下了接听键。

    “喂，安妮。”

    “阿伟！”

    电话那头传来安妮清脆的声音，背景音有些嘈杂，似乎是在街头：“没打扰你工作吧？”

    “没有，刚开完会。什么事这么高兴？”

    易华伟嘴角不自觉地带上一丝笑意。安妮每隔一段时间就会从日本打电话来汇报情况，这几乎成了惯例。

    “好事！大好事！”

    安妮的声音通过电波传来，依然活力满满：“你猜我们这个月又收了多少套房子？”

    “看你这么兴奋，肯定不止十套八套。”

    “猜对一半！”

    安妮笑道：“是二十一套！而且都是在东京都心五区的好地段！涩谷、新宿、港区都有！有一栋小型办公楼，价格谈得特别漂亮，比市场价低了差不多两成拿下的！”

    即便早有心理准备，易华伟也被这个数字惊了一下。两个月前安妮过去时，初始资金加之后续追加，规模虽然不小，但如此疯狂的扩张速度，还是凸显了日本地产泡沫末期那种近乎癫狂的投机热度。

    “杠杆用足了？”

    易华伟问道。这是他给安妮的内核策略之一：在泡沫破裂前，用尽可能高的杠杆，以租养贷，快速滚大雪球，抢占优质资产。凭借对未来趋势的“预知”，他敢于让安妮在别人最疯狂的时候更疯狂地扩张。

    “那当然！”

    安妮语气里带着小小的得意：“按你说的，能贷多少贷多少，还款周期尽量拉长。现在日本这边的银行简直是抢着放贷，只要你有抵押物，利率低得吓人，审核也松。我们手里的房产租金现金流非常健康，完全复盖月供还有富馀，所以信誉评级很好，继续贷款很容易。我现在跟三菱、住友、富士这几家大银行的信贷经理熟得不能再熟了，他们巴不得我多借点。”

    易华伟可以想象安妮在东京金融圈如鱼得水的样子。这个女孩聪明、敏锐、执行力超强，更难得的是对他有着毫无保留的信任，将他那些看似激进甚至冒险的策略执行得一丝不苟。

    “干得漂亮，安妮。”

    易华伟由衷赞道：“不过，越是这样时候，越要冷静。记得我跟你说的几点：第一，严格控制负债率，虽然现在宽松，但我们要给自己留足安全边际，我给你的那条红线绝对不能碰。第二，专注内核区位，非内核地段的物业哪怕再便宜也要谨慎，甚至不考虑。第三，租客筛选要严，宁愿空置一阵，也不能租给信用不佳或从事可疑行业的租客。第四，也是最重要的，所有合同、权属文档必须清淅无误