目光扫过程月宁。

    年轻，漂亮，穿着打扮虽然干练，但没有体制内那种刻板的制服痕迹。

    看起来像个初出茅庐、不知道深浅的商海新丁。

    王主任放下手里的搪瓷茶缸。

    既然有人主动找上门要租那块烂地，他手里的筹码就活了。

    “哦，程同志啊。”

    王主任身子往前倾了倾，两只手交叉放在桌面上，打起官腔。

    “昨天下班前，上面确实跟我打过招呼。”

    他故意顿了顿，端起架子。

    “可是呢，小程同志，这事儿不好办。那块农机站，可是咱们区里的集体资产。里面牵扯到以前四十几个老职工的安置遗留问题。这地一旦租给你们私人搞什么科技公司，老职工闹起来，谁来担这个责任？”

    这种冠冕堂皇的借口，程月宁在前世听过无数遍。

    她没有接他关于“老职工”的话茬。

    程月宁拉开办公桌对面的木椅子，动作平稳地坐下。

    “王主任，农机站已经彻底荒废三年。周围不通路，没有工业电网，顶棚大面积坍塌。放在那里，只会继续贬值，无法产生任何收益。”

    程月宁看着他的眼睛。

    “我查过区里的地价基准。二环边上的机床厂旧库房，月租金五百。中关村那块荒地，目前的市场最高估价不会超过每个月四百块。”

    她从帆布包里拿出一份连夜草拟的意向书，推到王主任面前。

    “华宁科技愿意出每个月四百块的市场价，并且承担后期地坪硬化和厂房翻修的所有费用。这对区里是纯粹的增益。”

    王主任看着那份意向书，并没有伸手去拿。

    他冷笑一声。

    对方主动开口报价，底牌就漏了。

    既然这女人急着要，那就说明这地对她有大用处。

    “四百块？”

    王主任往后一靠，手指敲打着桌面，发出清脆的响声。

    “程同志，你这也太不懂行了。现在的地皮多紧俏？你真当这是买白菜呢？我要是点头批了这四百块，别人会怎么说我老王？说我贱卖国家资产！”

    王主任伸出一根手指，在半空中点了点。

    “这块地，每个月至少六百块。少一分，免谈。”

    六百块，直接在市场最高估价的基础上抬高了两成。

    这纯粹是狮子大开口，试探程月宁的底线，也是为他自己预留的油水空间。