目前国内土地不值钱，哪怕是京城区县，也是如此。
王小东连京城市区都没去，领导还希望他把厂子建在市区。
这样也方便职工上下班，王小东否决了这个提议。他可是太清楚京城接下来的地产如何快速发展。
真的建造在市区，以后厂子必然要涉及到拆迁。
王小东就没打算投资房地产，即使得到一些补偿金，那也眈误企业生产。
这次直接选在京城下边的县里，还是县里最偏僻的地方。
这样选择可以保证企业未来三十年，都不需要考虑搬迁。
职工上班也容易解决，王小东没有打算靠房地产赚钱。
不代表他不清楚未来房地产如何兴旺，汽车厂初步规划未来用工高峰可以达到五万人。
王小东直接在厂区建设初期，就提前盖了一万套单间。
单间都是按照三十平米设计，一个卧室，带独立卫生间。虽然屋子面积比较紧张，可作为职工宿舍肯定没有问题。
单间是按照四人间设计的，职工住宿免费。
一套房子土地成本微乎其微，建筑成本在一百元到两百元之间。
平均按照一百五十块钱一平方米计算，一间房造价就是五千元左右。
一万套房子总造价就是五千万，有了这一万套单间，将来可以保证几万职工都有免费的房子居住。
这次直接建造的是高层房屋，都是那种二十层的楼房。
房屋建筑总面积三十万平方米，就是六栋大楼。
单层建筑面积达到三千平米，一层就是一百个单间。一栋大楼二十层就是六万平方米，每栋楼都有十部电梯。
王小东直接要了两万亩土地，按照规划还提前保留了大片空地。
这样以后如果发展更大，职工即使突破十万人，也可以随时再盖起六栋宿舍楼。
这片空地可不仅仅是预留了六栋大楼的土地，准确说可以一次盖出二十栋大楼。
王小东希望到未来汽车厂真正成功后，到时候他可以直接盖十几栋那种小两居的房子。
毕竟职工将来都会结婚生子，不可能一直住在集体宿舍里。
只要是汽车厂职工，连续干够三年以上都可以优先购买房子。
职工只需要支付房屋建筑费用，不过享受红利同时他们也没有权利私自售卖房屋。
说白了这里的房子产权都是汽车厂的，职工可以购买自住，但是不能随意售卖。
即使有人离开，房子不住了。
房子也会被厂里回购，再次卖给符合条件的职工居住。
这样就杜绝有人趁机谋利，也只有那些真正需要住房的才会花钱买二居室。
王小东其实走的还是那种国营厂大集体方案，汽车厂不仅有生产，包括幼儿园，小学，中学，医院，超市，食堂就不说了起码需要十几个大型食堂。
京城领导就是看到王小东如此规划才会紧急邀请王小东回来。
王小东回到京城，在李菲菲安排下见到了领导。双方进行了友好协商，对方提出的方案也比较符合王小东的利益。
王小东和几个公司高管讨论过这些条件后，欣然接受。
领导提出是不是可以直接把这些配套产业，交给汽车厂附近的乡镇承担。
主要是地方也希望通过拉进汽车厂数万职工，来带动当地经济。
王小东觉得交给地方也可以，不过他保留随时自建这些配套产业的权利。
如此一来，汽车厂只需要考虑生产，宿舍楼，以及十几个大型食堂就可以。
这样有助于企业轻装上阵，也不需要投入太多精力去管理这些配套产业。
附近乡镇已经开始围绕汽车厂规划建设各种学校，医院，商业区。
都知道马上这里就会变成一个巨大的产业园区，工人好几万，那些头脑灵活的生意人都盯上了这里。
就连附近距离较远的乡镇百姓，也盼着将来把孩子送到这里的学校上学。
因为汽车厂的创建，这里会有打造最好的小学，初中，高中。
王小东给出的招工条件太好了，工人不仅仅可以免费住宿，每个月工资都比其他工厂要多两倍。
招工第一批是两千人，报名的就有几万人。
公司高管才十几个人，他们还是依靠本地政府工作人员才基本理顺招聘环节。
首先把办公室需要的人员招收了七七八八，这才开始安排第一批工人培训。
王小东除了前期忙活几天，后边都直接交给负责人管理。
王小东从来不会负责具体的管理运营工作。不管是安保公司，服装厂，