西区的开发方案已经完全定了下来,而那三家钉子户,也专门请人去协调了一下,最终取得了成功。所以说,这个方案已经朝着欣欣向荣的方向发展了,现在就是具体施工了。这个冷俊倒是不用怎么管,因为施工这一部分是交给苗氏集团的,他们这边负责的则是设计销售之类的。
虽然云书理现在借口养病在家里休息,但是售楼部是他亲手抓,亲手组建的部队。尤其是那个售楼部叶经理,更是他从以前的公司里带过来的,跟着他已经有好几年了,也算是他的心腹了。
其实最初,这个叶经理是云书理在人才市场上亲手招聘并提拔起来的中层级干部。所以尽管叶经理的年纪,并不是很小,在公司里又是售楼部经理。云书理刚来年氏的时候,年雪芳正好是很信任他的时候,所以不管是在哪里插放人手,她都是完全不介意的。所以在公司很多的部门,云书理都有着自己的人。
“云总,您的电话。”这是售楼部经理小叶,传叫着云书理的声音。
“嗯。”云书理一面随意回应着向电话边走去。一面用眼神询问叶经理,这个电话是谁打给他的。
叶经理看到云书理目光的询问后,他赶紧把电话的听筒压在手心里,用口型无声地向云书理汇报道:“是W集团的老总。”
听到这个云书理赶紧清了清嗓子,礼貌地接起了电话。俩人谈了大约是一刻钟的时间,就见云书理笑着说再见了。
云书理接完W集团老总的电话,检查和询问了一下叶经理今天上午的销售情况,就向停放在售楼部门口的那辆轿车走去。
“副总,您这就要走吗?”叶经理跟在云书理的身边,追问道。今天本来云书理是来看楼房销售的情况的,没想到却突然接到了一个电话,让他怒气冲冲地就要走了。叶经理心里十分忐忑,虽然现在云书理的名声不是很好,但怎么来说都是副总啊,想要开除他或者降职不是一句话的事嘛。
“嗯,怎么?有事?”云书理一面走,一面头也不回地问道。
“云总,昨天下午有两个客户,说是要团购。想和您单独谈谈价格。还有就是,今天早上,签了三份购房合同,需要您补签一下字。客人下午会过来拿合同。”没等叶经理开口,云书理的秘书便开口了。公司里所有的售楼合同,乙方,也就是售楼方的签字人,除了法人代表年雪芳以外。就只书面授权了云书理一个人,有权签署。
那还是在云书理还有实权的时候接的合作,而且在年雪芳不在公司的情况下,如果价格上和公司的明码实价并无多大的差异。
但是那个时候年雪芳特别信任云书理,所以则私底下已经授权给了他,让他有权代表公司先和客人签下来。
只是把乙方签字那一栏,空着。等自己回公司的时候,再拿给他补签一下,就行了。
“哦,我知道了。团购的客户,说是什么时候来?”云书理一面问,一面用遥控钥匙按开了小车的车门。
“那就要看您的时间了。您说一个时间,我去通知客人过来。”秘书有条不紊地回答道。
“对了,那三份合同,你现在拿过来,我在车上签字吧。”云书理点点头,让秘书将合同拿过来。自己则坐进了车里,向着叶经理吩咐道:“团购的客人,你就约在今天下午或是明天下午三点钟左右,到公司里来和我谈吧。对了,你既然已经和他们初步谈过,他们的底牌,大概是多少?”
“那行,一会儿我就去给客人打电话。说好时间后,我就打手机通知您。”叶经理点头说到。
云书理又像是想起什么似的,问到。“对了,小叶,那个团购的客人,和你初步谈的价钱是多少?”
“谈过,他们想在我们现有楼价的基础上,降十个百分点。”叶经理小声回答道。叶经理的这声回答,声音不是很大,明显有点底气不足。
但是云书理的答复,音量却足的很:“那不用谈了。十个百分点?他们以为这是在买什么?在菜场里买菜?你去给他们说,降十个百分点的话,你让他们把这种价格的房子,卖给我好了。有多少,我们公司收多少。”
在公司经营的方面,云书理是很有一手的,所以基本上跟着他的人都知道他的性格,一旦决定了的事情就不会更改,所以对于他的决定都是完全执行的。云书理等秘书拿着合同下来之后,便关上车门呼啸而去了,只留下叶经理点头哈腰地待在原地,半天都没有挪动一步。
云书理直接开车回了公司,在车上秘书也跟他说了一下这几天的行程。云书理这才发现,除了他之前已经签署过的一些小的合作案还在交由他处理之外,其他的案子好像都已经给了别人。没想到他只不过在家养病了几天,年松就迫不及待地想要夺他的劝了。云书理一怒之下猛踩油门,直接飙