“开发区闲置土地清理工作，是今年一月，由我提出，报周瑞市长同意，经市政府常务会议讨论通过后开始实施的。”
“整个过程，程序完备，手续齐全。”
“您说我没有征求其他市领导意见，这也不准确。”
“当时的会议纪要、领导批示、工作部署文档，都可以作证。”
他合上笔记本：“所以，这是周瑞市长任内制定的政策。”
“周市长虽然调走了，但他的决策还在。”
“新班子一到位，就要推翻前市长的决策，您觉得合适吗？”
钱惠人脸色微变。
顾明远继续说道：
“第二，关于营商环境的问题。”
“您说收回闲置土地损害了营商环境，我想请您具体说说，损害了哪些企业的营商环境？”
他顿了顿，语气平静：“华丰实业的那块地，闲置三年零四个月，地上只有几间临时板房。”
“合同规定三年开发期，到期未开发政府有权收回。”
“我们发了三次正式通知，给了六个月缓冲期，对方既没有提交开发计划，也没有任何实质性动作。”
“这样的企业，您觉得应该继续给它保留土地吗？”
钱惠人张了张嘴，说不出话。
顾明远继续说道：
“华丰实业的地收回来后，我们重新挂牌出让，引进了华创科技半导体项目，投资三个亿，年产值十个亿，税收一个亿，就业两千人。”
“钱市长，您觉得，这是损害了营商环境，还是优化了营商环境？”
钱惠人脸色铁青。
顾明远却没有停下的意思：
“第三，关于所谓历史原因的问题。”
“您说这些企业有各种历史原因，不应该一刀切。”
“我想请问，什么历史原因？”
“是市政府违约了吗？是合同条款不合理吗？还是企业遇到了不可抗力？”
他环视全场，语气严肃：
“我在开发区调研时，专门调阅了这些闲置土地的文档。”
“没有一家企业是因为政府违约导致无法开发的。”
“有的是资金链断裂，老板跑路了。”
“有的是恶意圈地，等着升值转手。”
“有的是项目根本就没想落地，只是来圈地融资的。”
“这些企业，哪一家是值得同情的？”
他转向钱惠人：“钱市长，您说的历史原因，具体指什么？您能不能举个例子？”
钱惠人嘴唇动了动，最终还是没有说话。
顾明远见他不说话，也不追问，语气缓和了些：
“钱市长，我知道您对开发区有感情，毕竟您当年是开发区的开创者之一。”
“但是，感情不能代替理性，历史不能成为借口。”
“开发区的土地问题，已经积压多年。”
“如果不痛下决心清理，那些真正想投资的企业就永远拿不到地，那些圈地待涨的企业就会更加肆无忌惮。”
“到那时候，开发区就不再是开发区，而是投机者的乐园、腐败者的温床。”
他顿了顿，语气诚恳：“我相信，这不是您想看到的。”
钱惠人依然不说话。
周雯看不下去了，再次站了出来。
“顾市长，您这话说得太绝对了。”周雯推了推眼镜，语气依然强硬。
“就算有些企业有问题，也不能一棍子打死所有企业吧？”
“市场经济的基本原则是什么？”
“是契约自由、意识自治、权利平等、公平竞争！”
“政府与企业签订了土地出让合同，就应该尊重合同的法律效力。”
“企业因为各种原因暂时无法开发，政府应该帮助企业解决问题，而不是简单粗暴地收回土地！”
她顿了顿，语气更加严厉：
“您这样做的本质，是用行政手段干预市场运行，是破坏市场规则、践踏契约精神！”
“如果每个地方政府都象您这样，谁还敢来投资？”
周雯说完，挑衅地看着顾明远。
会议室里安静了几秒。
然后，刘建军笑了。
他笑得很轻，但在寂静的会议室里，格外清淅。
“周部长，您刚才这番话，让我想起当年我在政法大学教书时，给学生讲的一个案例。”刘建军语气轻松，甚至带着一丝调侃。
“那个案例是这样的：一家企业通过低价拿地，承诺三年内投资开发。”
“三年