“律师先生，我的朋友还年轻，筹到这笔钱真的是有一些困难。这样吧，我做主，这土地的总价免去5万美元、嗯，把零头也免掉，一共45万美元。周一，利文斯顿先生可以先付一半，你就可以领他去做土地确权了，剩下的一半资金，只要在三个月内补齐就行。”
律师略有些惊讶，但还是颔首表示同意。
拉里心里自然是很爽的，毕竟回眸一笑省了五万美元。这还说明一个问题，哪怕自己付得起，但在富人面前也千万不能装逼……装逼就没有便宜可占了！.
帮助阿斯特四世分完了土地，拉里婉拒了对方共进午餐的要求，急匆匆的离开了白鞋律师事务所，转到了纽约银行，直接找到了上次给自己办业务的，高级合伙人亨利沃特森。
“沃特森先生，我的曼哈顿联合控股公司注册完毕了没有？”拉里坐在沙发上，翘着二郎腿问道。
“已经办好了！并且按照您的吩咐，将账户进行了关联。”沃特森忙取过一根雪茄给拉里点上。
拉里抽了一口雪茄、皱了皱眉，“国产雪茄吗？”
沃特森双目一凝，马上恭谨的说道，“您稍等……詹姆斯!赶紧去取过贵宾专项的古巴雪茄……”
等第二根雪茄被夹在手指吸了一口，拉里嘴角才露出微笑，“不错！这个味道就对了。”
“是的，利文斯顿先生。”沃特森在旁边一个劲的陪笑。
其实拉里所说的“味道对了”，可不仅仅是喜欢古巴雪茄……而是刚才在阿斯特那里装了孙子，这时候也得将地位反过来让自己爽一爽。
拉里思考了几秒，通过雪茄的烟雾看向对方，“沃特森先生，我有一件事情要咨询你。我可能会有一块土地要进行持有，但据我所知，持有一块土地，每年都会有成本的。我如何能想办法对冲了持有土地的成本？”
“您说的土地大概有多大？”
“300多英亩吧！”
沃特森脸上露出若有所思的表情，沉吟了一下才说道，“如果这土地就在纽约的话，那诚如您所言，持有土地的成本确实不低。不过我们有一些手段可以帮助自己的客户……”
说着话，沃特森从书桌里翻找了一下，取过了一迭文档，“市政府征针对未开垦的土地，会征收闲置费用。我们会建议您以土地为抵押，向财务公司拿到利率较低的贷款，然后再反手放到目前的高息票据中，比如铁路债券。这样你就能形成正利差的套利。”
拉里听了思考一下，摇了摇头，“这个方案我不喜欢。”
沃特森忙翻了翻自己的文档，又说道，“或者您可以捐出一部分土地给市政府，只需要一些边角料的土地就可以，让他们建一座公园，这样您就可以获得五年到十年的财产税减免。”
拉里缓慢点头，“这可以作为一个备用方案，还有吗？”
沃特森想了想，无奈的说道，“那就除非您自己也成立一个房地产公司……纽约州的法律规定，不动产交易是收取印花税的，但如果您能将土地注入公司的股权，那么以后只需要转让股权，就并不视为不动产交易，无需缴纳此税。”
拉里眼睛亮了，心说这不就跟达克他公寓一样吗？再说不就是多成立一家公司吗？放在曼哈顿联合资本下面就行。
“还有其他什么好处吗？”拉里看向对方。
沃特森看拉里感兴趣，忙转着眼睛想了半天，这才笑着说，
“如果您真的成立房地产公司，那么您还可以发行债券进行融资，或者将您的生活开销都抵扣进土地里……总之这么玩的话，最关键的一点就是避税。”
拉里一边听一边思考，这些东西并没有让自己非常感兴趣，但这个思路是对的，自己可以慢慢利用。
300英亩的纽约土地在手，自己已经可以偷笑了！
拉里转过脸来看着沃特森，“这样吧，沃特森先生，这事儿还得麻烦您您帮我再申请一家房地产开发公司，就让它作为曼哈顿联合投资的一个全资子公司，先把它设置好，然后我再相机行事。”
“好的先生！没问题先生！”沃德森急忙表态。
“好好干！我绝不会亏待帮助我的人的。”拉里吩咐完，脸上露出微笑。
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将这些事都办妥之后，拉里才坐着马车回到了潘恩韦伯证券公司门口。
刚下了马车，他就看到K先生站在营业部门口伸着脖子不住的张望，显然是在等自己。
“老板！你终于出现了！哦，上帝，你去哪里了？不是说好请我们吃饭吗？”K先生看见拉里，几步迎了上来。
拉里丢给马车夫2美元，迎着K先生走了上去，皱眉问道，“我还要问你们呢……刚刚我出来就不见你们了。”