他从树荫底下站起来，拍了拍裤子上的土。
练车？
现在还练什么车。
手里有两百一十多万，时间窗口就这么大，多眈误一天的话，就少买一套房。
这哪是房子啊？
这明明就是白捡钱！
林北刚走到驾校门口，迎面碰上那个姓李的大叔。
大叔今天顶着两个黑眼圈，比前几天浅了点，脖子上挂着一顶渔夫帽，手里拎着个保温杯。
他看林北往门口走，愣了一下：“哎，林子，马上要开始了，这是干嘛去？”
“教练马上就来了。”
“李哥。”林北停下脚步，“我今天有点急事，就先不练了。”
他刚要转身就走，突然想到了什么：“对了，想问你个事。”
“你在这一片住的时间长，知不知道XX街道那边，有没有人要卖房子的？”
“就是那种老小区，旧一点的。”
李大叔把保温杯，换到另一只手，眉头皱了起来：“XX街道？”
“那边都是老破小，房龄比我岁数都大，墙皮掉得跟下了雪似的，白送都没人愿意去住。”
“你问这个干嘛？”
林北面不改色的胡扯，“我爷爷就喜欢住那种老房子，说新房子住不惯，地暖太闷，电梯也不会按。”
“我们家想给他买一套，以后能让他住的舒服”
李大叔“哦”了一声，点了点头：“你们家还孝顺。”
“不过，我还真知道几家。”
“我有个钓友就住那边，他旁边两户都空着，房主早就搬走了，房子挂在中介大半年，也没有人问。”
林北从口袋里，掏出一包没拆封的烟，整包塞到大叔手里。
“那就麻烦李哥帮忙问问，等事成之后我请你吃饭。”
李大叔低头一看，眼睛瞬间就亮了，“请客就算了，”
大叔把烟揣进兜里，笑了一声，“再给两包烟抽就行。”
“这事包在我身上，今晚就去帮你问，明天给你信儿。”
“行，”林北点了点头，道了声谢，转身出了驾校大门。
走在路上掏出根烟点上，吸了一口。
果然还是有人好办事。
他在驾校门口这几天，跟这群学员混脸熟递烟聊天，没有一根烟是白散的。
当天下午。
林北直接去了XX街道。
这片局域，他前世来过不止一次。
2008年的时候，这里还是城中村的边缘地带。
几排灰扑扑的居民楼挤在一起，楼道里堆着煤气罐和旧自行车，墙面上贴满了疏通下水道，和办证的小GG。
再过半个月，等拆迁公告一下来，这些老破小马上就会变成，学区房的黄金地段，价格翻着番往上涨。
但他不能太贪。
林北很清楚，一个十八岁的高中毕业生，拿着几百万现金横扫一整条街，会引来什么后果。
到时候开发商一查，拆迁办一问，他连解释都解释不清楚。
闷声发大财的前提是，不能让任何人注意到，你在发大财。
所以，林北的策略很简单。
每个小区只买一套，绝对不多拿。
而且，还要找那种房主早就不住，房子常年空置，挂在中介大半年没人看的。
这种房主通常手里有点小钱，却又不在乎租金，留着旧房子嫌麻烦，又舍不得贱卖。
只要给个合理的价格，成交就会很快。
第一家在小区的三单元四楼。
房东是个五十多岁的中年妇女，电话里听说有人要买她那套破房子，语气半信半疑。
林北约她在楼下见面。
房东带他上去看了一圈，两室一厅，六十多平，墙角的墙皮确实掉了一片，阳台的铁栏杆，锈得能往下掉渣。
不过户型方正，采光不错，离规划中的新学校，直线距离不到三百米。
谈判过程没超过二十分钟。
房东开口三十五万，咬得很死，说这房子虽然旧但地段好，以后肯定有升值空间。
林北不跟她争地段，只把墙角的墙皮和锈透的栏杆指给她看，又说这房子空了好几年没人管，水电渠道都得重做。
最后双方各退一步，三十万成交。
当场签合同按手印，约好了第二天去房管局过户。
林北从小区出来的时候，太阳已经西斜了。
他把合同折好，放进随身带的文档夹里，站在路边抽了一根烟，脑子里过了一遍，接下来的计划。