“江生，根据我们这边的信息，青山工厦的配套设施基本符合您的须求。”
“不但有着全楼强制自动洒水系统和独立消防栓，每层还配有独立三相动力电，同时带动十五台大功率压铸机没有任何问题。”
“而且这是郭生亲自建造的，楼体结构用料方面绝对没有问题，而且四台电梯都是大不列颠原装进口的高载重大货梯，全自动液压的，叉车都能直接开进去上楼。”
话筒那边经济行的工作人员并没有藏私，尽管他无法赚到这笔中介费用。
了解到大致情况后，江毅明白目前市场上未必有比青山工厦更好的选择，无论如何都得拿下。
“那现在新鸿基的售价是多少呢？”
“目前每尺得总体售价在130-150港元之间，具体价格要看是什么楼层，而且新鸿基那边现在只接受整层买断，每层的面积的16000尺。”
江毅握着笔的右手迅速在刚才记录信息的纸上开始计算。
按照最高150港元算，买下一整个楼层就需要两百四十万港元。
然而按照16000尺的面积再来计算，根本无法容纳300个生产员工，至少需要一层半才行。
半晌后，话筒中的男声再度响起：“不知道江生最近有没有关注房地产行情呢。”
“关注不多。”
江毅半真半假的回道，他确实没怎么关注，但这段时间的大致行情却是心中有数。
“那我再提醒江生一句，现在整个市场都有明显回暖，许多地方的售价，无论是工业厂房还是住房都已经往上调整了，因此江生的预算要比我给你的报价高一些，否则新鸿基一定不会卖的。”
听得这话，江毅的心情略显沉重。
新鸿基地产作为香江华资地产五虎，能量和影响力自不必多说，市场整体的回暖恐怕人家就是操盘手之一。
这也就代表，江毅必须根据对方的评估来溢价购买，而且新鸿基这样的公司，不急于回笼资金的话不一定愿意卖。
但事关自己能不能赚到大钱，再难他也要去尝试一下。
“多谢，咨询费我明天过来付给你。”
明白客户已经没有须求的中介回应道：
“不客气，希望江生得偿所愿。”
江毅坐在椅子上沉思片刻后，立马起身对财务部的两人吩咐道：
“阿齐、美琪，抓紧计算一下我们现有押汇金额的可用资金，预留一个月的原料和人工成本，还有买新设备的预算资金。”
话音刚落便又匆匆外出，坐上的士直奔中环汇丰总部而去。
押汇放款的资金虽然是再恒发的账户上，但是每笔支出款项都需要跟汇丰报备并审批过后才能转出。
按照汇丰的规定，这种资金是只允许用来发放工资、租贷厂房及采购生产所需的。
买厂房和租厂房虽然只有一字之差，但是其中区别可太大了。
你拿着这种近乎于专项的资金去买地买楼，汇丰会严重怀疑你目的不纯，不搞制造去炒房或是其他，基本不会给通过。
但有关系的话，是可以适当走走后门的，尽管这关系并不是太牢靠，但尝试一下总没有错的。
汇丰能把和记黄埔送到李家诚嘴边让他吃下去，没道理他这个如此显眼的潜力股就不能放宽点限制扶持一下。
下午五点出头，催了司机一路的江毅总算赶在下班时间前来到汇丰。
作为总会计师朋友的他，自然是不需要预约，银行职员通报确认后他就能畅通无阻。
“江，请过来坐，我已经为你准备了咖啡。”
刚一进门，约翰便率先打招呼道。
江毅隔起老远就操着一口英伦风的语气快步走上前伸手道：
“约翰，我的朋友，好久不见。”
约翰颇为有力的手紧紧握着江毅，颇为怪异的说道：
“江，虽然这是我们的第二次见面，但凭我对你的了解，你这次应该是又有事需要我帮忙了。”
“约翰，我认为用不了多久，你就能取代沉弼上位汇丰大班。”
江毅的言语有些调侃的意思，对于这位能在汇丰任职关键岗位的洋朋友，他从不认为其的智商与普通人处在一个段位。
“这是我从来没有想过的事，你并不知道那个位置需要什么样的能力和苛刻条件。”
约翰耸耸肩后示意江毅坐下，神色淡然，貌似真没有那么大的野心。
江毅看了眼手腕处的表道：
“你应该要下班了吧，我们必须抓紧时间说正事。”
约翰翘起二郎腿一副洗耳