陈知秋带着赵铭从楼上下来，随即登上了他的车。
车子启动，一路朝外环方向行驶。
穿过几条主干道后，路两旁的高楼逐渐被低矮的厂房和仓库取代。
第四罐头厂就位于外环边上，紧挨着一条双向四车道的柏油路。
厂区占地约十亩，围墙由红砖砌成，墙上刷著几行褪色的标语。
区里的负责人已经到了，是区国资办的周科长。
他四十来岁，戴着黑框眼镜，体型微胖，正坐在门卫室里等候。
看到杨建华的车停下，他立刻拎着一大串钥匙从门卫室出来。
“杨总，陈总，欢迎欢迎！”
周科长脸上带笑，分外热情，快步迎上前。
“周科长，麻烦您了！”
陈知秋也加快脚步迎上去，给足了对方面子。
两人握手寒暄几句后，便进入了正题。
“这个厂子已经闲置快两年了，上面一直想处理掉，就是找不到合适的买家，这次可要拜托陈总了。”
周科长一边介绍，一边带着陈知秋等人往里走。
推开铁门，厂区全貌映入眼帘。
院子里的水泥地有些地方已经开裂，缝隙中长出几丛枯黄的野草。
两栋单层钢结构厂房前后排列，外墙铁皮虽有些锈迹，但整体结构看起来还算结实。
厂房后面是一排平房，分别用作仓库和员工宿舍。
陈知秋提出先看生产线。
罐头生产线位于主厂房内，从清洗、切割、蒸煮到灌装，一整套设备依次排开。
设备确实有些年头了，好几台机器的外壳油漆已经斑驳剥落。
不过这些旧设备保养得还算干净，传送带的橡胶没有老化开裂，电机的接线盒也没有锈蚀，应该还能用。
“这些设备停用前，厂里做过一次全面检修保养。”
周科长在一旁解释道。
“当时本以为能重新开工，结果检修完还是没人接手，就一直放著。
不过电路和气路都没问题，放置时间虽久，但开机还能直接用。”
陈知秋突然插嘴，打断他的话。
“周科长，你跟我说这些没用。”
“我不打算做罐头生意，这些设备对我来说只是占地方的废品。”
周科长脸上顿时露出一丝尴尬。
他本想借生产线抬高价格，没想到反而弄巧成拙。
看完主厂房，众人又去了仓库和宿舍。
仓库屋顶有几处漏水，墙角长了霉斑，需要修整。
宿舍是一排平房，共十几间，门窗都还完好。
整个参观过程花了一个多小时，陈知秋对这个地方颇为满意。
之后，周科长把大家请到厂区旁的临时办公室继续谈判。
“陈总，情况您也都看到了，那我就开门见山了。”
他从公文包里拿出资产清单和文件摊开，推了推眼镜说。
“厂子整体出售，包括十亩土地使用权、地上的厂房、仓库、宿舍等，以及全套生产线设备，报价一百八十万。”
陈知秋靠在椅背上，端起面前的杯子喝了口水，没有接话。
“实不相瞒，一百八十万是账面的评估价。”
周科长见他不动声色，连忙补充。
“如果你诚心要买，价格可以商量。”
潜台词很明显：你赶紧还价，别一直沉默。
这个破产的罐头厂对区里来说，早已是烫手山芋。
政府早就想卖掉，可惜找了几个买家都没谈成。
陈知秋放下杯子，语气平淡地开口。
“周科长，您比我清楚，这个厂子闲置两年，设备老化、厂房需要整修，而且位置偏僻、周边配套不完善。
别说我不做罐头，就算想做，这些老设备的生产效率也远不如现在的新设备。
账面上这些设备值钱，但真要用起来，维修和换零件的成本可不低。”
周科长张了张嘴，想反驳却找不到合适的话。
陈知秋顿了顿，继续说：
“再说，罐头食品市场这两年一直在萎缩。
如今新鲜果蔬的供应链越来越完善，没什么人吃罐头了。
我要做的是火腿肠和方便面，罐头生产线用不上，还需重新改造。”
听到这里，周科长的表情有些僵硬。
“一百八十万，这个价格太高了。”
陈知秋将杯子放在桌上，声音平静。
“我是诚心想接下这个盘，但也得讲究实际，您说对吗？