了房地产市场规模有限，路只会越走越窄。

    因此，对许光启来说，房地产更象是一条积累原始资本的路径，而不是最终的归宿。

    黄严方叹了口气，笑着说道：“行，人各有志，反正你做什么都能出众。”

    随后，他又问：“最后一套，你打算选哪一间？”

    许光启的手指落在A栋三楼的一套房子上：“这一套正好面对后花园，视野开阔，位置也比较安静，我打算留着自己住，以后去新广上班也方便。”

    他原本的计划只是买一间20万左右的小户型公寓，可既然能买这些更大户型的，那再委屈自己住小户型，反倒说不过去。

    黄严方皱了皱眉：“你要是住那里，去新广上班确实方便，可到我家就远了。”

    许光启笑了笑：“老哥，到那时候我买辆车，去哪不都是一脚油门的事。”

    黄严方点点头：“这倒是。”

    刘秘书见许光启选好房子，便拿出一叠空白的购房合同，将五套房号和户型一一映射填写在合同模板上。

    然后是各套房子的建筑面积、总价、内部认购价等。

    填好后，她把五份合同在许光启面前一字排开：“许先生，合同已经填好，请先过目。”

    许光启一一看去，每份合同都清淅显示着五套房的面积、成本、市场售价和内部认购价。

    五套房子的面积从130平到160平不等。

    算下来，每套的平均开发成本约为28万。

    按那一区当前的市场行情，这些公寓的售价在36万到44万之间，均价为40万。

    五套房的总房款也达到了200万。

    而黄严方给他的内部认购价平均为29万一套，仅仅在成本价的基础上象征性地加了1万。

    五套房的实际房款也只需要145万。

    整整省下55万。

    刘秘书说道：“许先生，这个项目的资金已经全部到位，董事长也不需要你全额支付房款，你只需每套支付10万定金，总共50万就可以。”