尖点点桌面说道，“还有一点，当下新楼盘流行的垃圾井，咱们的楼盘千万别做!

    这玩意丢垃圾方便是方便，但是容易滋生蟑螂、蚊虫、老鼠，夏天恶臭气味会顺着垃圾井盖缝隙飘到各个楼层，极不卫生。

    还有这种设计存在严重的消防安全隐患，火灾时会因“烟囱效应”加速火势和浓烟蔓延，危及整栋楼安全。”

    “周先生说得是！”林永盛连连赞同，“难怪我在重庆大厦的楼道里有时候能闻到一股臭味，应该是垃圾井的盖子没盖严实。”

    庄泽栋竖起大拇指说道，“周先生真是厉害，这种小细节都注意到了!

    你还有什么想法，快给我们说说。”

    周旺财想起前世自己当保安的经历，以及香江现在的治安环境，接着说道，“我想咱们开发的楼盘，以后要成立专门的物业公司。

    第一，门口安排保安值守，防止闲杂人、小偷、烂仔进入，保安去楼层巡逻排除安全隐患，处理邻里之间的小纠纷。

    第二，安排保洁人员负责大堂、走廊、楼梯、电梯、天台、垃圾房打扫，垃圾清运、消毒、防鼠。

    第三，安排维修人员，进行水电维护、公共水电表抄表、公共照明更换灯泡、电梯日常维护、简单水管修补。

    第四，咱们物业公司还可以接受业主委托代为收租、代收代缴水电费、燃气费、各种杂费，登记住户信息。

    物业公司把楼盘环境管理好了可以提升楼盘档次，咱们的楼盘也能卖更高的价钱。”

    庄泽栋一拍桌子笑着说道，“这个好，咱们口碑一做出来，以后永兴置业就是金字招牌，楼盘肯定不愁卖。”