周德福看了看娟子，又看了看张巡，目光在那辆白色皇冠上停留了几秒，眼神里闪过一丝惊讶，但很快恢复了平静：“看房子是吧？来，进来看看。”
他掏出钥匙，插进那把老旧的挂锁里，“咔哒”一声，锁开了。
木门被推开时发出“吱呀”的声响，有些刺耳。
三人走进屋里。
里面比外面看着要深得多。
门面宽大约五六米，但进深足有十几米，整体面积估摸着有六十多平米。
地面是水泥的，因为年代久远，已经坑坑洼洼。
墙皮大片脱落，露出里面的黄泥和碎稻草。
房梁是木头的，看起来很粗壮，但表面也布满了裂纹。
最里面用木板隔出了一个小房间，大约十几平米，应该是之前当仓库用的。
木板墙上还贴着几张发黄的时装画报，上面是八十年代初的明星，还有一个上一年的挂历。
屋里有一股霉味，混杂着布料、线头和灰尘的气息。
阳光从破旧的窗户照进来，能看到空气中漂浮的细小尘埃。
“条件就这样，”周德福搓着手，有些不好意思，“解放前我们家是开制衣和成衣铺子的，这一排七八间门市都是我们的。后来公私合营，逐渐归了国家。改开之后退回来两间。”
他指了指隔壁，“那间租给别人当租书店了，这间我就拾起祖传手艺，开了裁缝铺。”
他叹了口气：“这两年年纪大了，做衣服的也少了。小年轻都去外面买那些什么牛仔裤、蝙蝠衫，现成的，谁还来做衣服？再加上老伴生病住院，需要钱，我就不干了，打算租出去，好歹有个进项。”
张巡在屋里转了一圈，仔细看了看房屋结构。
虽然破旧，但框架还算结实，墙体厚实，房梁粗壮，没有明显的安全隐患。门面和里面肯定需要重新装修，但底子不错。
他看向娟子，用眼神询问她的意见。
娟子早就两眼放光了。
她压低声音对张巡说：“巡哥，位置真的很好！旁边这么多家属院，还有学校，不愁没生意！就是就是太破了，装修得花不少钱。”
张巡点点头，表示知道了。他走到周德福面前：“周伯，这房子打算怎么租？”
周德福伸出两根手指：“一个月两百，一年一交。”
“太贵了！”娟子立刻接话，开启了砍价模式，“您看这房子破的，屋顶肯定漏雨吧？墙面也得重新刷，地面也得整，我们接手得花多少钱装修啊！一百五！”
“那不行那不行，”周德福摇头，“这一片都这个价，你看隔壁租书店，也是两百。”
“人家那是租书店，干干净净的，您这”娟子指着墙上的霉斑，“我们得大修！”
两人你来我往，开始了拉锯战。
娟子不愧是做生意的，嘴皮子利索，一会儿说房子太破，一会儿说位置偏，一会儿又说现在经济不景气租金都在降。
周德福虽然年纪大，但也不含糊，咬死了不肯降价。
张巡在一旁看着，也不插话，任由娟子发挥。
最后，娟子使出了杀手锏：“周伯，您老伴不是生病需要钱吗？我们一次性交半年租金，一千二，现金！但您得降到一百六一个月！”
周德福明显动摇了。他犹豫了一会儿，终于松口：“一年两千，半年一交，不能再少了。”
“成交！”娟子眼睛一亮，正要答应，张巡却突然开口了。
“周伯，”张巡的声音很平静，“这房子卖不卖？”
这话一出，娟子和周德福都愣住了。
“卖？”周德福显然没想过这个问题，他怔了几秒，才迟疑地说，“你你想买？”
“对。”张巡点头，“您老伴生病不是需要钱吗？租房子是细水长流，卖房子是一次性拿到钱，能解燃眉之急。”
周德福沉默了。他低头看着手里的钥匙串，手指无意识地摩挲着钥匙齿。过了好一会儿，他才抬起头：“你能出多少钱？”
“我不知道这边的行情，”张巡很坦诚，“您说个价，如果大差不差，我就能要。”
周德福又犹豫了一会儿，伸出三根手指：“三万。其他所有手续费你承担。”
这个价格报出来，娟子倒抽了一口凉气。三万！在这个人均月工资不到一百块的年代，三万块绝对是巨款。
甚至比马素琴那个院子的价格还要贵上1万块钱，但是面积却比那个两层小楼小多了。
不过在这个地段，这个面积，三万块并不离谱——相当于十五年的租金。
而且张巡知道，用不了多久，这种临街门市因为地段和稀缺，不管是租赁价格还是出售的价格就会翻着跟头往上涨。
旧货市