到了地方，他没急着直奔售楼处，而是先沿着街道慢慢开，观察周边的环境和人气。
路过一个看起来有些年头的彩票店时，他心念一动，靠边停了车。
走进店里，没什么客人。
老板是个中年男人，正低头看手机。
秦闲买了二十块钱的刮刮乐，一边慢悠悠地刮着，一边跟老板搭话：“老板，生意还行？我看这附近挺热闹的。”
老板抬头，见有客人聊天，也来了兴致：“凑合吧，都是老街坊和附近做工的来光顾。这边啊，以前都是村子和厂子，后来开发了，拆迁的分了不少房子，还有些外地来做小买卖的租住。”
秦闲顺着话头问：“那周边几个小区，住着感觉咋样？我看楼都不算新。”
“嗨，回迁小区嘛，物业就那样，绿化、管理都一般。户型也是老早的设计了，有的不太合理。胜在地段还行，生活方便，租金也不贵。”老板很健谈，“你要买房？自己住还是投资？”
“帮亲戚看看。”秦闲含糊道，刮开最后一张彩票，中了五块钱，又递回给老板换了张新的。“这边新楼盘有没有好点的？”
“往东头走走有两三个新开的盘，价格上去了，环境据说还行，但那边还没完全发展起来，配套差点意思。”
老板撇撇嘴，“要我说，高新区的房子，自住图个方便还行，真要投资或者讲究品质，差点火候。你得仔细挑。”
“谢了老板。”秦闲把没中奖的彩票扔进垃圾桶，跟老板道了别。
按照老板指的方向，他又跑了三四家售楼处。
售楼小姐讲得天花乱坠，沙盘做得漂亮，但秦闲实地看了样板间和周边，又结合刚才了解到的情况，心里慢慢有了判断。
几个新楼盘要么位置偏，周边还是大片待建的空地，要么就是户型为了凑容积率做得别扭，得房率低。
所谓的“高端规划”听起来美好，但落实需要时间，不确定性太大。
更重要的是，整体局域的居住氛围和人口素质，都有些差强人意了。
一圈转下来，已经下午三点多了。
秦闲坐在车里，喝了口水，心里基本有了结论。
他激活车子，准备返回市区。
沿着西边的主干道一直往东开，秦闲不知不觉就开到了城西片区。
这一带明显比刚才的高新区看起来规整、热闹许多。
马路宽阔，沿街底商琳琅满目，超市、饭馆、药店一应俱全，生活气息浓厚。
抬头还能看到远处正在施工的高架桥墩，看来市区延伸的交通网正在铺过来。
秦闲放慢车速，留意着路边的社区。
很快，他看到了“神州路小学”和附属幼儿园的招牌，再往前一点，“城西实验初中”的牌子也映入眼帘。
教育资源集中，这对任何一个家庭来说都是重磅吸引力。
他在路边找了个车位停下，打算步行转转。
附近有几个建成有些年头的商品房小区，外立面保养得不错，绿树成荫。
他溜达着进了其中一个看起来管理还行的社区，看了看公示栏里的户型图，大多是八九十到一百二三十平米的常规户型，格局方正，虽然不算新潮，但实用率高。
走出小区，他的目光被马路对面一片相对较新的局域吸引。
一边是挂着“恒大”标志的住宅楼，旁边挨着个规模不大的商业街区，招牌已经挂了一些，但还有不少店铺关着卷帘门，似乎还没完全招商入驻。
而正对面，则是另一个叫“港龙”的小区，底层同样规划了一排商铺，有些挂着“旺铺出售”的横幅。
秦闲心里动了动。住宅看起来不错，这沿街的商铺……似乎有点意思。他穿过马路，先走进了“港龙”的售楼处。
售楼处里人不算多，一个年轻的销售顾问迎了上来。秦闲没急着问住宅，先指了指外面：“那些商铺，什么情况？”
销售眼睛一亮，立刻引他到沙盘前：“先生好眼光！我们港龙一期的沿街商铺，位置绝佳，正对马路和对面未来的商业街，人流有保证。
面积从六十平到一百二十平都有，层高也好，可做餐饮零售。现在购买有优惠，而且很多业主买了都是投资出租，回报率很可观的。”
秦闲听完销售对周边规划和商铺潜力的介绍，心中已有计较。他伸出手，与热情的销售经理握了握，准备道别。
就在两人手掌相触的瞬间，秦闲脑海中“嗡”地一声，几幅异常清淅的画面骤然涌现——
眼前这条尚显冷清的街道，在未来变得灯火通明、人流如织。
而令他