车子开回宾馆,吴大海让那几个人先上去休息,自己跟秦闲在大堂沙发上坐下来。
“怎么,有心事？”吴大海递了根烟过来。
秦闲接过来,没点,夹在手指间转了两下。
“在想咱俩怎么合作的事。”
他看向吴大海,认真地说:“新注册公司,资质从零开始,人员要现招,各种手续跑下来,没个半年搞不定。
投标就在一个多月后,咱们拿什么去投？”
吴大海眉头皱起来,没说话。
秦闲顿了顿,又说:“而且,你那个公司是你一手做起来的,突然掺个人进去,你自己也别扭,我也别扭。”
吴大海看了他一眼,没反驳。
“我想了个方案。我单独注册一个投资公司,不做开发,不做施工,就做投资。御景园这个项目,咱俩以项目合作的方式来做——你公司出资质、出团队、负责施工和项目管理,我公司出资金再安排个财务人员过去。项目利润,咱们按比例分。”
吴大海愣了一下,没说话。
秦闲继续说:“这样你公司还是你的,我不插手,我也不占股。项目上,咱俩是合作关系,你是总包方,我是投资方,权责清清楚楚。以后再有项目,愿意合作就继续合作,不愿意也不牵扯。”
吴大海盯着他看了好几秒,忽然笑了。
“你这是……把我当乙方？”
秦闲也笑了:“不是乙方,是合作伙伴。你干活,我出钱,挣了钱一起分,多简单。”
吴大海靠在沙发上,想了想,点点头:“这个方案,好象确实比入股清爽。”
“对。你公司该怎么运作还怎么运作,我不掺和。项目上咱们签合同,利润怎么分,风险怎么担,白纸黑字写清楚。我投的钱专款专用,只用于御景园这个项目,不进你公司帐。”
吴大海琢磨了一会儿,忽然问:“你就不怕我坑你？”
秦闲笑了:“怕就不找你合作了。再说了,项目款专款专用,银行监管,你想坑也没那么容易。”
吴大海看了他一眼,也笑了。
“行,这个方案好。回头我让法务拟个框架协议,咱俩再细聊。你那边也赶紧把投资公司注册下来,资质什么的,别眈误投标。”
秦闲点点头:“一周之内搞定。”
吴大海伸出手,秦闲握住。
两只手用力摇了摇,什么也没说。
等吴大海上了楼,秦闲靠在沙发上,又点了一根烟。
秦闲也是想了一会儿才决定这么合作的，在房地产这一块儿，他确实了解不多。
倒不是担心吴大海会坑他，而是他自己都没想在这一行里涉足太多。
有合适的项目，掺合一下，以后不想做这个行业了，就果断抽身，都行。
回到家的时候,天已经黑透了。
院子里亮着灯,刘梅在厨房忙活,香味飘出来。
秦闲推门进去,谷雨正抱着文博在堂屋里玩,小家伙看见他,伸着手咿咿呀呀地要抱。
秦闲接过来亲了一口,在沙发上坐下。
谷雨看他一眼:“事儿聊完了？”
“恩,聊完了。”
秦闲把文博放在腿上,小家伙揪着他衣领玩,“回来跟你商量个事。”
谷雨在他旁边坐下,等他往下说。
秦闲把御景园的事简单说了一遍——烂尾楼、政府招标、吴大海的合作意向,最后说到自己打算注册一个投资公司,以项目合作的方式和吴大海一起干。
谷雨听完,沉默了几秒。
“你不想入股吴大海的公司？”
秦闲摇了摇头，“不想！他那公司是他一手做起来的,我插进去算怎么回事。再说了,房地产这行水太深,我们确实不太了解。
咱们也没打算长期做这个。投一个项目是一个项目,干干净净的,挣了钱就撤,多清爽。”
谷雨点点头,忽然笑了。
“你想得挺明白。”
秦闲看着她,等她往下说。
谷雨靠在沙发背上,语气认真起来:“房地产行业牵扯的东西确实多,资金、资质、人脉、政策,哪一样都不是咱们现在能玩得转的。你投个项目,挣点钱就出来,这是对的。没必要趟那浑水。”
秦闲笑了:“你也这么想？”
谷雨认真的看着他，“当然。咱们现在不缺钱,日子过得也挺好,犯不着为了挣大钱把自己搭进去。
再说了,文博还小,咱们得稳稳当当的。”
秦闲伸手揽了揽她的肩膀。
谷雨忽然想起什么,坐直了