“不等了。”

    梁程的语气很乾脆。

    “收尾可以和开业同步进行。先把已经完工的区域开放出去，边营业边施工，分区推进。速达新城不能再拖了，必须儘快形成人气。”

    王建国张了张嘴，想说什么，但看到梁程的表情之后，把话咽了回去。

    跟梁程共事这么久。

    他太清楚了。

    这个人一旦定了调子，就没有商量的余地。

    “行，我回去马上排计划，爭取两周之內具备部分开业条件。”

    梁程没接这句话，走到一排临街商铺前停下来，抬头看了看门头的位置。

    “这一排商铺，已经有人来预订了？”

    王建国点头，掏出手机翻了翻记录。

    “是的，这两天陆陆续续有人来打听。不光是品牌商，还有一些本地的个体户和小企业主，想买下来自己做生意或者转租。问的人不少，热度比我想像的高。”

    梁程听完，沉默了几秒。

    “商铺可以出售，但不要一次性全部放出去。”

    王建国抬起头看著他。

    “先拿出两成，最多三成，挑一些位置不算最核心的铺面出售。剩下的七成，全部握在我们手里，只租不卖。”

    王建国的脸上写满了疑惑，但他没有急著问为什么。

    不过梁程主动解释了一句。

    “速达新城的位置你看到了，京州南郊的核心地段，周边的配套设施正在逐步完善。这个地方以后的发展潜力远不止现在的价格。”

    他转过身，看著远处正在铺设草坪的绿化带。

    “现在卖一间铺子赚五十万，三年之后这间铺子值两百万，五年之后值五百万。这笔帐我算得过来。”

    王建国一拍大腿。

    “那为什么还要卖这两三成？全部握著不更好吗？”

    梁程嘴角微微带了一点弧度，不明显，转瞬即逝。

    “gg。”

    王建国没反应过来。

    “什么gg？”

    “放出两三成的商铺，製造稀缺感。到时候消息一传出去，京州本地的商人、周边城市的投资客，一定会蜂拥而至。”

    “一旦出现抢购的场面，你觉得媒体会不会来报导？老百姓会不会口口相传？”

    王建国的嘴巴慢慢张大了。

    “到那个时候，速达新城这四个字，不用我们花一分钱打gg，全京州甚至全汉东都会知道。”

    “而且抢购本身就是最好的背书，比你投多少报纸gg都管用。”

    王建国站在原地，半天没吭声。

    最后他只蹦出来几个字。

    “高，真高。”

    梁程没再多说，拍了拍王建国的肩膀，转身往停车场走。

    王建国在后面追了一句。

    “梁总，售价怎么定？”

    “比市场预期高百分之十五，一口价，不议价。”

    梁程的声音从前面飘过来，乾脆利落。

    “想买的人自然会来，犹豫的人不用等。”

    王建国站在原地咧著嘴笑，心里只有一个念头。

    跟著梁程干，脑子不够用是常態。