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    省发改委，第三会议室。

    省发改委主任居中而坐，左侧是省铁建集团的赵总，孟昭华陪同。

    会议桌两侧，平林县、新泰县、云梦县的三方代表阵营泾渭分明。

    平林县委书记带了三名西装革履的企业家，面前的文件堆得像小山。

    新泰县长旁边坐着一位物流巨头，气定神闲。

    云梦县这边，孙长明坐在椅子上，旁边是陆明。

    “时间到了，开始吧。”周主任拧开保温杯，喝了口水，“豫中南高铁枢纽站的选址论证，大家敞开了谈，依据事实基础谈，平林县先来。”

    平林书记立刻坐直身体，翻开讲稿：“周主任，各位领导。平林县去年规上工业总产值位列全市第一。这次我们带来了三家大型制造企业。这三家企业意向落户平林，总投资额将达到三十亿。高铁站一旦落地，平林的工业品将辐射整个中原地区。”

    他说完，旁边的一位大肚子企业家接话：“周主任，我们考察过平林的工业基础，非常满意。只要高铁站敲定，我们的厂房马上动工。”

    周主任放下保温杯，目光平静：“三十亿的投资，落地周期是多久？需要省里和地方提供什么配套？”

    大肚子企业家笑了笑：“分五年到位。”

    “需要省里做什么吗？”

    “需要的 ，考虑到前期的建厂成本，我们希望省里能在土地指标上给予倾斜。”

    “还有吗？”

    “前几年，盈利规模小，税收上如果能放宽一些，就更好了。”

    周主任低头在笔记本上写了几个字。

    “新泰县说说。”

    新泰县长清了清嗓子：“我们新泰的优势在区位。距离省城只有六十公里，是天然的物流集散地。我们引进了华东最大的冷链物流集团，计划投资十五亿建仓储中心。高铁一通，新泰就是省城的后花园。”

    物流老板适时开口：“是的。不过为了配合高铁站的货运吞吐，我们需要省里专项拨款，修一条双向八车道的连通线，直达我们的物流园。”

    又是要钱，要政策。

    周主任眉头皱了皱。

    “云梦县呢？”周主任转头看向孙长明。

    孙长明没有翻讲稿，将三本《云梦泽投资白皮书》分别递到周主任、赵总和孟昭华面前。

    “周主任，云梦县不讲意向，只讲落地。”孙长明双手交叉放在桌面上，“这份白皮书里，是云梦县近三个月内的真实经济数据和已动工项目。”

    周主任翻开厚重的白皮书，仔细翻看。

    “孙书记。”周主任抬起头，“这两千五百亩的商业和住宅用地，已经走完挂牌程序了？”

    “合同已经签署，首期六个亿的土地出让金，也已经打到财政的账户上了。”孙长明声音洪亮，“后续十四亿，将在两年内按节点付清。”

    众人皆惊。

    唯独孟昭华和孙长明脸上略带自豪的神色。

    二十亿的现款拿地？

    在这个房地产下行、开发商捂紧钱袋子的时期，哪个疯子敢这么砸钱？

    “这位，就是云梦投资的董事长，陆明。”孙长明顺势向旁边一伸手。

    所有人看向陆明。

    年轻，太年轻了，平稳坐在那里，没有体制内的拘谨，也没有企业家的圆滑，只有从容。

    陆明没有看平林和新泰的人，他直视着主位上的周主任。

    “周主任，各位领导。刚才平林和新泰的代表，谈的都是招商引资。”陆明开口，“但我认为，高铁站的建设，本质上不只是为了运货，更是为了人员流通。”

    “我说话直，如果接下来有得罪的地方，还请诸位见谅。”

    周主任点了点头，示意陆明继续。

    陆明说道：“刘书记的三十亿意向投资，分五年到位，还要免税，还要补贴。恕我直言，这不是投资，这是用政府的信用和土地做杠杆，套取政策红利。”

    平林书记眉头一皱，这小子怎么什么话都说。

    陆明没有理会吗，继续：“云梦泽的逻辑很简单，资本先行，创造就业，拉动内需。万家福超市，也就是现在的云梦泽生活广场，开业三个月，直接解决五百人就业，底薪五千起。这个薪资标准，不仅把云梦县的人留住了，甚至吸引了周边县城的人口回流。”

    “有了人，就要有消费场景和居住环境。”

    陆明拿起白皮书：“温泉小镇，主打文旅康养，面向的是省城甚至全国的高端客群。东区两千五百亩地，我们规划的是第四代生态住宅，不建密集的鸽子笼，只建标杆。以及未来我们还要建设文旅综合体。”

    “这几个板块，在云梦县已经形成了一个完整的内部经济微循环。并且这都不是最基础的加工业，在未来具备一定的不可替代性。”