“七宗地块，总面积五百亩往上。”
高令山轻轻吸了口气。
李达康这步棋，果然够狠。
政策未明，就敢甩出这么大一块蛋糕——既试水，也试胆。
他抬眼看向李国海，目光沉静：
“硬性门槛是一级开发资质，李总您手头这张‘通行证’，自然稳稳当当地揣着呢。”
“这会儿专程登门，怕不只是来打个招呼吧？”
“不过我们高山公司……”
“账上真没多少活钱。”
“这次挂出来的全是商住用地。”
“哪怕只拿五十亩，转让款也得破亿起步——李总该不会指望我当场掏出一摞现金来交割吧？”
“再说了，凭啥是找我？”
“眼下这个节骨眼。”
“想跟您搭伙的人，少说也排到南门桥外头去了。”
李国海静静望着高令山。
忽然一笑，点头道：
“高总果然目光如炬。”
“一下就戳中了症结所在。”
“市里其实早摸清了京海的底细——照原规矩走，这批地八成要被外地资本包圆。上头不愿见本土房企全被挤出局。”
“毕竟李市长心里，更盼着自家企业能挺直腰杆。”
“所以这次土拍，”
“只要竞得地块，先付两成保证金就行；”
“余款宽限一年，分批缴清。”
“我来找高总，正是冲着这条活路来的。”
“实不相瞒，现在真有人踩着门槛上门，开口就给三百万，想连人带壳把我公司端走——可那是我半辈子熬出来的摊子啊！”
……
“说句掏心窝子的话，我不服这口气。”
“也还想搏一把。”
话音未落，李国海眼底那股子不服输的劲儿，已灼灼透了出来。
高令山心头一亮。
原来土拍设了隐形关卡——过去没人当回事的开发资质，如今成了抢手货。
纵使有些关系户能通融，可走流程、等审批，没仨月根本下不来。
李国海根基浅、靠山薄，偏偏攥着这块金字招牌，活脱脱是“怀玉招祸”。
这是个转机。
稍有点本事的人都想伸手捞一把。
李国海也是被逼到了墙角——别人开价太狠、压得太低，他咽不下这口气，才咬牙把主意打到自己头上。
毕竟最近在京海这一片，风雷滚滚，寻常人躲都来不及，谁还敢轻易招惹？
高令山默默掂量着利弊。
地产这行当，未来几年注定是金矿。
哪怕在08年之前，也是块硬骨头里的肥肉；08年后，更是直接跃上风口。
可要不要入局？
以什么身份入？
此前他真没细想过。
见李国海眼巴巴等着回音，高令山略一沉吟，开口问：
“李总，卓越地产……目前盘子到底有多大？”
李国海微微一怔。
他不信高令山没做过功课，但既然问了，他还是如实道：
“这两年京工集团在京海势头太猛，本地同行日子都不好过。”
“我是早年入行，资质齐整，每年光年审、续证就烧掉不少。”
“刨去资质，公司账面资产勉强刚过千万。”
他声音低了半分，有点发虚。
其实……
除了这张一级资质证书，其余家当，能不能凑够八百万都悬。
那些挖掘机、塔吊，大半是十年前的老古董，锈迹都快爬满底盘了。
正因如此，盯上他的人，图的只是这张纸——买断资质，干净利落；
压根没人愿意拉他一起干。
没资金、没渠道、没人脉，只剩一张壳。
那还合作个什么劲儿？甩笔钱打发走，省心又省事！
一家地产公司，家底才千万出头？
高令山听得一愣。
先前还总觉得自己底子薄，进地产怕是扑腾不起来。
现在倒看清了：门槛看似高，实则留着缝隙——尤其在这行当尚属蛮荒年代的时候。
这机会，确实让人心痒。
可土地拍卖迫在眉睫。
就算他立刻注册新公司，资质申请至少半年起步，拍卖前绝无可能落地；
手下更没一个懂报建、懂成本、懂勾地的人。
建工集团？那是建工集团的事。
陈泰和赵立冬之间那点弯弯绕，他掺和不起。
让陈书婷操刀地产？