房间中央摆放着一个巨大的沙盘，上面插满了各色小旗帜。
绿色的植被模型，蓝色的塑料水带，高低错落的石膏楼体，将这6000亩土地的未来勾勒出一个雏形。
柳枫站在沙盘边缘，手里拿着一根激光笔，红色的光点在沙盘上快速移动。
董大力站在柳枫身侧，双手背在身后，腰杆挺得笔直，眼睛死死盯着那个红点。
柳枫移动着激光笔，光点停在一处临水的空地上。
“大力哥，你这片别墅区规划得太保守了。”
柳枫指着那片局域。
“2003年了。”
“有钱人要的不是大院子。”
“要的是私密性。”
“要的是圈层。”
柳枫关掉激光笔，随手扔在桌面上。
“把这边的多层全部砍掉，引浑河的水进来，做成人工内湖。”
“所有的独栋别墅沿湖分布，每一户都要有私人码头。”
董大力瞪大了眼睛，倒吸了一口凉气。
“枫总，私人码头？”
“这造价得翻番啊！”
柳枫转过头，看着董大力那张布满风霜的脸。
“造价翻番，售价你可以翻三倍。”
“能买得起这种房子的人，根本不在乎多掏那百八十万。”
“他们只在乎这玩意儿全城独一份。”
董大力咽了一口唾沫，脑门上冒出一层细汗。
柳枫重新拿起激光笔，点向沙盘外围的空白局域。
“还有这里。”
“你这6000亩地看着挺大，但配套跟不上。”
“旁边必须要有高端商业街，要有国际双语幼儿园。”
“甚至还得弄个高尔夫练习场。”
董大力搓了搓手，指节发出咔咔的声响。
“枫总。”
“这地也不够啊！”
柳枫嘴角勾起一抹弧度。
“没地就去拿。”
“现在的地价多便宜？”
“等浑南大开发的文档正式落地。”
“你就算多花一倍的价钱也砸不出这么大块地皮。”
这一周时间。
凭借着后世二十年的房地产发展经验。
柳枫对董大力的图纸进行了降维打击般的修改。
从人车分流的地落车库，到超大面宽的横厅设计，再到干湿分离的下沉式卫生间。
每一个概念抛出来，都震得董大力头皮发麻。
董大力咬了咬牙，一巴掌重重拍在大腿上。
“干了！”
“我明天就去市里跑手续。”
“旁边那4000亩地。”
“我砸锅卖铁也得拿下来！”
柳枫点了点头，手指在沙盘对面的大片空白处敲了两下。
“对面这2万亩地，我以枫行地产的名义拿下来，作为咱们建筑分公司的练手项目。”
董大力愣住了。
张着嘴巴半天没说出话。
柳枫拍了拍董大力的肩膀。
“大力哥，眼光放长远点。”
“东北复兴计划，咱们得做那个执棋的人。”
四月初。
春风吹散了新乐城上空的残雪。
柳枫极其恶趣味地安排这个家伙吃西蜀火锅。
新乐城最繁华的商业街，一家挂着红灯笼的火锅店，二楼最里面的包间。
铜锅里的红油疯狂翻滚，花椒、辣椒在沸水里上下沉浮，浓烈的辛辣气味充斥着整个房间。
埃明顿坐在柳枫对面。
他穿着一件昂贵的定制西装，领带已经被扯得歪歪扭扭，额头上的汗水顺着脸颊往下淌。
他手里拿着一双长长的木筷，动作极其熟练地在滚烫的红油里夹起一片毛肚。
柳枫靠在椅背上，双手抱在胸前，诧异地看着这个白人老外。
“你TMD到底是不是正宗的洋鬼子啊？怎么筷子用得这么熟练啊！”
埃明顿把烫好的毛肚塞进嘴里。
嚼得满嘴流油，辣得直抽气。
“嘿，我亲爱的老板，哈，烫，哈，好辣，哈，好吃。”
“我和你说，这筷子可是龙国文化的一部分，我肯定得学会啊！”
埃明顿端起旁边的冰镇啤酒，猛灌了一大口，然后打了个响亮的饱嗝。
柳枫拿起漏勺，从清汤锅里捞出一块涮好的牛肉，放进自己的碗里。
“你还真是个龙国通。”
埃