“那可是解决大问题了。”
“只要这块地拿下来，我们整个沿河局域，可以规划出4000多套独栋别墅。”
柳枫愣了一下。
“呦呵。”
“这么大一片地，才规划4000多套？”
“看来每套的面积都不小啊！”
康莲心翻开一份建筑设计参数表。
“这可是按照你当初定下的顶级标准设计的，每套别墅的基础占地面积是200平方米。”
“除了你那套占地几千平米的庄园式主别墅之外。”
“其他所有的高管别墅，全部都是地上三层、地下三层的结构。”
柳枫听着这些数据，满意地点了点头。
“地下前两层是住宅功能的延伸，包括影音室、健身房、酒窖这些。”
康莲心继续汇报道。
“地下最深的一层，是面积达到200平方米的私人独立停车场。”
“每套别墅的地上建筑面积是150平方米。”
“剩下50平方米的空间，设计成了前后通透的私家庭院。”
她用笔尖点着图纸上的细节。
“每排别墅之间，预留了15米宽的步行景观路。”
“路中间挖了人工小溪。”
“溪水全部是从浑河直接引流过来的活水。”
“经过整个别墅区的循环系统后，最终会导入南运河之中。”
“相邻的两栋别墅之间，还有5米宽的绿化隔离带。”
“确保每一户的绝对隐私。”
柳枫端起水杯，将剩下的温水一饮而尽。
“员工的小高层住宅，最后定在多少层？”
“都是16层的小高层。”
康莲心翻到住宅区的规划图。
“楼间距拉得很大，保证了每一层的采光。”
“总部城内部，我们已经提前和市府的交通规划局对接。”
“预留了直通地下的地铁接入站点。”
“另外，在地面交通方面，我们斥巨资引入了有轨电车系统。”
“将住宅区、商业街、办公区和别墅区全部连接在了一起。”
“整个总部城范围内的住宅一期和二期工程。”
“足以解决二十万多名基层员工的住房问题。”
“每一户都是按照你的要求，统一的200平方米大平层。”
“全部精装修交付，家电家具配齐。”
柳枫站起身。
他走到落地窗前，看着外面新乐市的街道。
“总部城预留的办公空间够用吧？”
康莲心将手中的记号笔放在桌面上说道：
“那更是够用了。”
“超过2000万平方米的建筑面积，起码可以容纳上百万人办公了。”
康莲心伸手端起自己那杯已经有些放凉的茶水，轻轻抿了一口。
“当然了，实际上肯定不是这么机械计算的。”
“毕竟我们还要规划出大量的空间用于内部的科研设施建设。”
“各种规格的会议中心，还有满足员工日常放松的休闲区域，这些都要占据极大的面积。”
她放下茶杯，水面荡起一圈细密的波纹。
“但哪怕是扣除这些非集中办公的局域，起码容纳几十万人同时在总部城办公是没有问题的。”
康莲心的目光移动到地图中央那片用黄色荧光笔着重标注的局域。
“至于你刚才提到的商业街，则是从西到东绵延了5公里的连通架构。”
“这5公里全部是地下的恒温商业综合体模式。”
柳枫的身体向后靠去，脊背贴合在柔软的真皮沙发上。
“没事。”
他从旁边拿起那个金属防风打火机，在手里把玩着。
“如果以后集团发展得太快，员工数量超出了预期，到时候直接继续往东扩张就是了。”
“新乐市东边那些荒地多得是。”
“恩，算了，这些零碎的地块咱们就不去一块一块啃了。”
柳枫将打火机扔在桌面上。
“下一次我直接找市府那边的主要负责人一起谈，把东边那一大片局域做个整体打包规划。”
他转头看着康莲心。
“另外，以后文旅集团在各地开发的那些大型项目，也都可以提前预留出一些咱们集团内部的住宅用地。”
“不要全都搞成商业配套。”
“毕竟那些长期驻扎在项目上的员工，总不能天天住酒店或者去外面租那些环境差的自