，开了一个战略会议。

    “我们要买别墅。”他说。

    会议室里的人都愣了一下。

    “什么别墅？”

    凯莉问。她作为CFO，自然关心资金的使用效率。

    林杰说：

    “阳光地带的独栋别墅。佛罗里达、德克萨斯、亚利桑那、北卡罗来纳。”

    “还有度假区，科罗拉多的滑雪屋，加州的海滨别墅，缅因的湖景木屋。”

    他站起来，走到白板前，画了一张图。

    “你们看，未来千禧一代最大的两亿人，在三十到四十五岁，正是买房的黄金年龄。”

    “但他们想要的不是曼哈顿的公寓，而是郊区的独栋别墅。因为疫情之后，远程办公成了常态，人们不再需要住在公司附近。”

    他在白板上写下一串数字。

    “未来五年，美国需要新建一千五百万套住房。但现在的开工量只有每年一百二十万套。供需缺口巨大。房价会涨，而且会涨很多。”

    凯莉看着他，眼神里有一种光。

    “那你打算怎么买？”

    林杰说：“我们不做开发。开发太慢，风险太高。我们直接收购现成的别墅社区。整片整片地买。”

    他调出一份名单，投影在屏幕上。

    “佛罗里达的坦帕湾，有一个五百套的别墅社区，开发商资金链断裂，正在找买家。德克萨斯的奥斯汀，有一个三百套的社区，同样是资金问题。亚利桑那的凤凰城，有两个社区，总共七百套。”

    他转头看着凯莉。

    “总价多少？”

    凯莉翻了翻文件，说：

    “佛罗里达那个，要价六千万。奥斯汀四千万。凤凰城两个加起来一亿一千万。总共两亿一千万。”

    林杰点点头：“出价一亿八千万。现金。”

    凯莉愣了一下：“现金？不从银行贷款？”

    林杰笑了：“我们现在有的是现金。石油赚的钱，股灾赚的钱，还有CodePay的分红。加起来至少五亿现金趴在账上。放着也是放着，不如拿出来投资。”

    凯莉看着他，忽然笑了。

    “林杰，你知道吗，你这个人最大的本事，不是赚钱。”

    “是什么？”

    “是花钱。而且是花在刀刃上。”

    林杰也笑了。

    “系统提示：宿主启动房地产收购计划，预算1.8亿美元，目标：阳光地带别墅社区。”

    “预期三年回报率：150%。财富值+200000。”