“我不租房，就是我手里有几套空置的四合院，还有几间铺子想出租。”
林启瞪大眼睛，这是大佬啊，几套四合院，几间铺子，说的跟今天天气不错似的。
“大姐，交给我呗，我帮你出租，你只要坐等收租就行。如果你觉得收租麻烦，我还可以帮您代收，收完后再给您送去。”
林启两眼亮晶晶的开始推销自己，还从包里拿出合同让张秀兰看。
“大姐，你看这合同，我可是请律师朋友帮着写的合同，责权分明，没有一条能坑到房东。”
林启一张一张让张秀兰看，“大姐，你不是专业人士，私下租给别人房子如果房客出事还有可能讹到你，有了这份合同，您无责。”
张秀兰接过合同查看，你还别说，真的很不错，对房东是真的很友好，对房客确实没那么友好。
如果房客故意破坏房子，还会被追责。
“大姐，我跟您说实话，我正在选择适合的铺子弄个中介所，到时候我就会有固定的地方接待客人。
你现在不信我也没关系，过上半个月你给我打电话，我请你到店里看看，你就信了。”
林启为了留住房源不停的劝说，等到张秀兰看完合同，林启又把自己夸了几波。
张秀兰听的挺心动，她不想与租客打交道，麻烦，如果有中介接手确实很不错。
想了想张秀兰说道：“托给你出租也不是不行，就是吧，我准备全部装修后再出租，估计得等几个月。”
“您都要出租了，为什么还要装修？”林启露出不解的表情，“大姐，我跟您说实话，如果不是房子特别破，您就别装修了。
房客就算是再善良也不会特别珍惜您的房子，别到时候房租还不够装修款呢。
只要房子能住人，你就直接出租吧。如果房子漏水什么的，再找人修一修就行了，没必要花那么多钱。
当然了，如果地段特别好，你也可以精装一番，再弄个下水道，装上厕所，到时候房租可以涨不少。”
林启人还不错，居然拉着张秀兰来到小卖铺前的椅子上坐下，买了汽水后开始大讲其中的道道。
有些房子位置不好，租给一般的工人或者小年轻，或者租给学生，真的不需要装修太好。
特别是很多租客混租的四合院，更不需要费心装修。
但是如果地段好，招的是高质量租客，那就另当别论了，高质量租客重视生活品质，房子越好他们越看中。
至于房租他们反而不会太在意。
张秀兰听的频频点头，确实啊，她好像想岔了，居然想全部翻修一遍。
不过没关系，合同还没签呢，到时候再看看要不要大修。
不过自家住的那套四合院肯定要装修。
两人聊完房子，林启也了解了张秀兰的财力情况，直接把登记房源信息的小本本递给张秀兰，让张秀兰自己挑。
张秀兰挑中后他再讲地段，讲房子信息，要是张秀兰觉得合适，他再带着张秀兰去看房。
让张秀兰意外的是，小本本居然登记了几十套房源信息，房子与铺子还是分开登记的。
张秀兰先看房子，本来没想继续着买房子，但是看到她又心动了，于是张秀兰在清大附近选中了两套四合院。
还在故宫附近选中了两套，铺子选中了五间。铺子的信息不多，据林启讲铺子的信息一出来很快就会被人买走。
张秀兰看中的那几间铺子位置不算好，所以才留到现在。
当然了，如果张秀兰还想继续买，他有了好的房源信息会主动联系张秀兰，让张秀兰先挑。
那话讲的，那叫一个漂亮。
接下来两人骑上自行车开始看房子，附近的两套四合院旧是旧了点，但是不影响居住，只要简单修一修就能对外出租。
如果张秀兰买下来，林启可以帮着找人修，修完就能对外出租，附近的大学生有不少在外租房子。
张秀兰觉得可以入手，等到孩子准备上大学前，再把房子收回来重新翻修，到时孩子们住的也很舒服。
看到张秀兰点头要买，林启笑的眼睛眯成一条线，继续带着张秀兰看其它房子。
路过张秀兰的铺子时，张秀兰还打开铺子让林启看看，她可没骗人，真有铺子空着。
林启看的嘴巴惊呼不断，连赞张秀兰的铺子位置好，真是给足了情绪价值。
不过张秀兰还是留了一间不对外出租，那是留给林小英的。
林启也没问为什么那间不出租，不出租就是有人看中了呗。
接下来张秀兰把自己相中的房源看了一遍，也把准备出租的四合院让林启看看。
就连正在装修的那套都让林启看了，林启看到老师傅的手