2035年6月2日 上午8:00 星河湾
陆沉是被手机震醒的。
他睁开眼，发现自己昨晚在沙发上睡着了。窗帘没拉，阳光直直照进来，刺得眼睛生疼。手机还在茶几上震动，屏幕亮着——林雪的微信。
“早安宝贝~今天有空吗？想去逛逛SKP，陪我去嘛？”
消息发送时间：7:43。
后面还跟着一条：“昨晚怎么没回我消息呀？生气了？”
陆沉看着这两条消息，嘴角扯出一个没什么温度的笑。他把手机翻了个面，屏幕朝下扣在茶几上，起身去浴室冲澡。
热水从头顶淋下来，他闭着眼，让脑子彻底清醒。
今天开始干活。
洗完澡出来，他一边擦头发一边拿起手机，给中介老张拨了过去。
“老张，我那套星河湾的房子，今天能安排看房吗？”
老张的声音瞬间热情了八度：“陆先生！您起这么早！有有有，我手里正好有个客户，上礼拜就看中您这户型，但之前那套卖了。您要是方便，我上午就带他过去？”
“几点？”
“十点半左右，行吗？”
陆沉看了眼时间，八点二十。“行，到了给我电话。”
挂了电话，他又打开通讯录，给几个做金融的朋友发了微信过去：最近有靠谱的配资渠道吗？我需要加杠杆。
发完消息，他穿上衣服，下楼吃早饭。
小区门口就有家永和大王，他点了豆浆油条，坐在靠窗的位置慢慢吃。六月的北京已经热起来了，街上的人穿着短袖，拎着早餐匆匆赶路。没有人知道，三个月后，这座城市会被冰封。
陆沉吃完回到家里，开始整理资料。房产证、身份证、银行卡，一样一样摆在茶几上。
九点四十，老张来电话，说客户提前到了，现在能上去吗？
陆沉说可以。
十分钟后，门铃响了。
开门，老张带着一个四十多岁的中年男人站在门口。男人穿着polo衫，戴着块百达翡丽，眼神精明，一看就是有钱人。
“陆先生，这是王总。”老张满脸堆笑，“王总，这就是我跟您说的那套，一百八十平，南北通透，视野绝了。”
王总进屋扫了一圈，目光在落地窗外的国贸天际线上停了两秒，点点头：“视野是不错。”
陆沉没怎么说话，就跟着他们看房。王总问什么他答什么，态度不冷不热。
看了大概二十分钟，王总站到阳台上，点起一根烟，回头问陆沉：“你诚心卖？”
“诚心。”
“最低多少？”
陆沉报了个数：“一千七百万。”
王总挑了挑眉：“挂牌不是一千八吗？”
“我急着用钱。”陆沉说得很直接，“全款的话，今天能签合同，就这个价。”
王总愣了一下，随即笑了：“爽快。行，一千七，我要了。”
老张在旁边差点蹦起来，一张脸笑成了菊花：“哎呀王总爽快！陆先生也爽快！那咱们现在就去公司把合同签了？”
陆沉点头：“可以。”
一个小时后，三个人坐在中介公司的会议室里。王总的律师、助理，中介的法务，一屋子人。陆沉就自己一个，但他一点也不慌。
合同条款一条一条过，陆沉看得很仔细，确认没问题才签字。王总那边当场转账，定金三百万，剩下的过户后结清。
签完字，王总主动伸手：“陆先生，合作愉快。”
陆沉握了握：“合作愉快。”
走出中介公司，老张还在后面喊：“陆先生，后续过户手续我帮您盯着，您放心！”
陆沉摆摆手，上了车。
坐在车里，他看了眼手机银行，三百万定金已经到账。加上原本的存款八十六万，现在手里有三百八十六万。
但这远远不够。
他启动车子，直接开去了银行。
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下午两点，陆沉坐在某家银行的VIP室里，对面是个四十来岁的理财经理，姓周。
“陆先生，您要办信用卡？”周经理翻着他的资料，“以您的资质，我们行最高能给到五十万的额度。您看可以吗？”
“速度快就行！”陆沉把身份证和房产证复印件推过去，“还有，你们行的消费贷，我能贷多少？”
周经理眼睛一亮：“您要申请贷款？”
“对。抵押贷也行，信用贷也行，额度越高越好。”
周经理低头算了算：“您这套星河湾的房子，市值一千八百万，贷款还剩四百万对吧？如果做抵押经营贷，最多能贷出七成，减去剩余贷款，大概能拿八百多万。不过这个需要时间，审批得一两周。