香江这么多天才、怪才，还真没有出现过直接挑战证监会权威的人，最多钻一钻条例的漏洞。
“李明治一定会將伟东地產、兆安地產两家公司调整的，极有可能是兆安地產公司控制伟东地產，我们是不是再等等？”李文通建议说道。
林嘉墨也想到这个结果，但他更多的认为李明治的重组旗下公司结构之路不是那么好走的，因为他得罪了证监会那帮大老爷”。
与其等李明治搞据所有的事情，不如將资金投放到了其他的项目上，要知道其他的项目並不比李明治的公司差，相反潜力更大。
“不用了。我们的资金本来就缺少，项目足够多，没有必要赌。”林嘉墨说道。
“还有一件事情是，有人开始接触我，表示想要收购伟益地產公司，出价1300万港幣，或许还可以再谈谈。”李文通有些心虚的说道，这价格的確不咋地，但碍於关係，他不得不说些好话。
林嘉墨冷笑起来，在伟益地產公司身上他已经花掉了1050万左右，那人的意思是说他赚250万已经不错了。
伟益地產公司的价值远不止这些，按照林嘉墨的预想起码要超过2000万，保运置业能赚1000
万，如此才不枉费他的精力。
“出价的人是谁？和你认识吧？”林嘉墨瞥了一眼李文通询问说道。
李文通变得紧张起来，不得不如实回答“嗯！有点交情，他是明庄百业公司的老板庄衡剑，想要借壳上市。价格是可以谈的，他有可能是在试探我们的底线。”
“谈？怎么谈？他能溢价100%吗？”林嘉墨冷笑说道。
李文通知道林嘉墨真的生气了，於是不敢再劝“那我去拒绝他。”
“仅此一次，先不为例。再犯的话，你自己走人吧。”林嘉墨还是愿意再给李文通一次机会的，无论怎么说，李文通对保运置业公司是有功劳的。
李文通的小心臟跳得越发快了，后悔刚才说的话了，碍於交情却差点丟了工作。
“是！我绝不会再犯。”
“出去吧。”林嘉墨挥了挥手，突然觉得是该继续招人了，李文通到底有些不识好歹，將个人感情置於公司的利益之上，必须找个人来监督他。
如林嘉墨所说的，他已经动了解僱李文通的心思，不过绝不是现在。
静下心来的林嘉墨继续处理公务，翻阅置业部提交上来的报告，里面提到了铜锣湾渣甸街19號的京华大厦。
这是一幢小型商厦，占地面积仅有4300万平方尺，总的楼面面积是8万平方尺，楼高20层，隔著一条马路便是希慎广场，几百米之外是铜锣湾地铁站。
京华大厦的地理位置是无可挑剔的，但占地面积太小，缺点很明显。
这幢大厦建成於1961年，已有24年的楼龄，不过修缮的不错，看上去还可以（附有照片）。
价格相对实惠不少，要价1800万港幣，具有重建的潜力。
高积平很专业，报告上还附有旁边商厦的信息，说明可以进行並楼。
据林嘉墨的判断，两幢大厦可花费4000万拿下，重建成占地面积9600平方尺的商厦，按照容积比计算，楼面面积可达36万平方尺。
此地將是铜锣湾零售业的核心，可以为保运置业公司带来客观的租金收入，价值不下於湾仔上等价格的商厦。
林嘉墨想拿下2幢商厦，如此可以剪掉后面的麻烦，但如此又会消耗保运置业公司的现金流，减缓其他项目的进度。
不拿下的话，以后未必会再有机会。
思前想后之下，林嘉墨还是决定亲自去看看，顺便观摩一下崇光百货大厦的经营模式。
铜锣湾怡和街6號大厦门前。
林嘉墨手捧一份小吃，嘴里嚼著食物，眼睛却盯著对面马路的京华大厦，旁边的是兆基商业中心大厦以及广隆大厦，若是能將3幢大厦一起收购了，新建的商厦才会完美一些。
可是兆基商业中心大厦不太可能被收购，只有广隆大厦被收购的可能性最高，但与京华大厦合併，会出现三角形大厦，给建筑师造成较高的难度。
等纸杯里的牛杂吃完，林嘉墨拿出大哥大，拨通了一个號码。
“积平，我是林嘉墨。我同意你收购京华大厦以及广隆大厦的计划，你可以去联繫两幢商厦的业主了，爭取同时拿下两幢商厦。”林嘉墨对著电话说道。
接著他来到铜锣湾站的崇光百货大楼，这里聚集了日系品牌，主打日本时尚、美妆、生活用品以及高端品牌。
这里的人流量很大，布置不是寻常百货公司那种，品牌都是有各自的门店。
装修也很有亮点，给人一种高大上的感觉，但里面的商品的价格不贵，很多白领阶层都能隨意购买。