回收期内所产原油可豁免低价供应本地炼厂；
天然气分成比例提至45%；
配套的LNG工厂和码头享有‘三年免税五年减半’税收优惠；
此外，还将与国有的国家炼化集团合资建设合成氨化肥厂。”
“有苏哈托家族参与，条件果然友善。”
朱利安淡淡评价，对比雪佛龙，美孚等巨头在其它地区面临的苛刻条款，这几乎是量身定制的盛宴。
国际油企前期承担勘探风险，回收期内独享收益以回本，之后由国有公司统购统销，油企坐享分成。
曾经的印国油以此模式垄断，肥了自己也埋下祸根；
如今，它虽不再裁判，却成了国际资本通过债务杠杆长期吸血的完美血包。
“桥，我们已经搭好。”
朱利安揉了揉眉心，略显疲惫，
“威佐约若接不住这泼天富贵，便是他无能。
具体细节，让他们自己去谈，我们不是保姆。”
“明白。”
托马斯拿去一页长长的意向投资名单，都是闻着味儿来的鲨鱼。
“优尼科在印尼的资产，给苏哈托家族留了多少？”朱利安又问道。
“15%干股，以此为核心成立了‘望加锡油气公司’，作为昆仑能源的子公司运营。
从本土化缓解民族主义情绪角度考虑，这个安排很必要。”
“一个名分而已，可以。”朱利安点点头。
“还有港府的回复。”托马斯翻到下一页，
“关于红磡与黄埔船坞之间的旧城改造方案，原则上同意我们以BOT模式推进。将已在建的红磡体育馆项目一并纳入，整体开发为‘综合体育城’。
特许经营期优厚条件拉长到30年，但要求我们提交详细的居民搬迁补偿方案。”
“BOT模式？”
一旁安静听着的克莱尔忍不住好奇。
托马斯展开一幅规划图，指向九龙半岛东侧：
“克莱尔小姐，请看这里。
东边是九龙铁路的新车站，旁边就是因政府经费不足而停建的红磡体育馆。
老板之前已私人出资1亿港币支持续建。
BOT即‘建设-运营-移交’模式：
港府出地，我们出钱建，运营20到30年后无偿移交给政府。
连接港九的红磡海底隧道也是这么投资的。”
“一个体育馆还不够，还要建一座体育城？表哥，你做慈善上瘾啦？”
克莱尔瞪大眼睛，
“这得砸进去多少钱？而且这是多好的临海地段！
建写字楼、盖豪宅不好吗？香江弹丸之地，谁不知道房地产最赚钱？”
“哟，在香江待了几天，就成地产专家了？”
朱利安笑着调侃。
“我这叫商业天赋遗传！”
克莱尔不服气地撇嘴。
“但是你缺了商业格局和智慧。”朱利安指了指地图东侧，“你看那边是什么？”
“启德机场啊，又旧又小。”
“没错。为了飞机起降安全，机场附近有严格的限高规定。
这片区域建筑不能超过45米，大概13层楼。
现在，你还觉得这是宝地吗？”
“啊？原来是这样……”
克莱尔恍然大悟，
“怪不得没什么开发商争。那盖体育场就不亏吗？”
“所以，不如建一座漂亮的综合体育城。
一来，与红磡体育馆形成地标群，成为市民休闲娱乐的新中心。
高楼不能盖，但可以建精品商场、特色餐饮、酒吧街。”
朱利安眼中闪过锐利的光，
“最关键的是，等黄埔船坞完全搬迁，这片土地在体育城的带动下，价值将飙升。
现在投入十亿八亿建场馆，未来收获的是数百亿的土地增值。
市民有去处，港督有政绩，我嘛……
可以通过举办大型国际赛事，比如邀请欧洲和南美的足球冠军来踢一场‘长城杯’或‘银河杯’，提升香江国际形象，也增加个人影响力。
名利双收，怎么会亏？”
“切……算计得可真精！”
克莱尔哑然，再次感到自己与表哥在商业视野上的差距。
朱利安望向窗外的云海，心中蓝图渐次展开。
洛克菲勒家族靠洛克菲勒中心摆脱了“石油暴发户”的标签，他深知巨型基建与文化体育地标对塑造城市乃至国家形象，撬动周边经济的巨大能量。
历史上的“丰田杯”曾让东京受益