第835章 恐慌的香江大佬们!
发展、合和实业、太古地產、佳寧集团等地產巨头的股价,都在开盘后一路向下,毫无反弹之力。

    卖盘如潮水般涌出,买盘却寥寥无几,形成了单边踩踏的局面。

    甚至,就连林浩然旗下的和记黄埔,都受到影响,只是因为老板已经变成了林浩然,所以股价並没有其它地產公司那么严重罢了。

    不过,对於和记黄埔的股票下跌,林浩然倒是不在乎。

    毕竟,他也没有增持的打算了,和黄也无须对外融资,因此和黄的股价多少,他根本不是很在乎。

    不仅仅是股市,现实的楼市也瞬间冰封。

    各大地產中介门可罗雀,原本还有零星看房客,如今连諮询电话都几乎断绝。

    一些急於套现的业主,將掛牌价一降再降,却依然无人问津。

    市场的流动性仿佛一夜之间被彻底抽乾。

    面对如此汹涌的舆论浪潮和市场踩踏,香江地產界的几位巨头坐不住了。

    当天下午,长江实业的李加诚、新鸿基的郭德盛、恒基兆业的李釗基、新世界发展的郑玉彤,以及近期风波不断的佳寧集团主席陈嵩青等人,罕见地纷纷通过各种渠道发声,试图稳定市场情绪。

    李加诚在接受《香江商报》紧急採访时表示:“香江经济基本面依然稳健,地產市场短期调整属正常现象,市民无需过度恐慌。

    长江实业財务健康,现金流充裕,对未来充满信心。”

    郭德盛则通过新鸿基发布公告,强调集团“负债率处於行业低位,持有大量优质收租物业,现金流稳定,足以抵御市场波动”。

    李釗基在恒基兆业股东特別会议上安抚投资者:“集团早已预见市场风险,提前採取审慎財务策略。

    目前股价下跌更多是情绪驱动,严重偏离內在价值。”

    郑玉彤更是言辞激烈,对《星岛日报》记者说:“福布斯的报告有失偏颇,只看到了问题,忽视了香江的独特优势和韧性。

    新世界发展深耕香江多年,根基牢固,绝不会被一时的市场噪音所动摇。”

    就连焦头烂额的出陈嵩青,也强打精神对外宣称:“佳寧集团正在积极处置非核心资產,优化债务结构,对度过当前难关有信心。

    香江地產长期向好趋势不变。”

    然而,大佬们的联合“维稳”喊话,在福布斯那篇数据详实、逻辑严密、且带有国际权威背书的报告面前,显得苍白无力。

    市民和投资者们更愿意相信冷冰冰的数据和严密的推理,而不是企业家们出於自身利益考虑的乐观表態。

    更重要的是,福布斯报告中提及的高负债、价格泡沫、租金回报率低下等问题,精准地戳中了市场的痛处。

    许多经歷过1973-74年那场惨烈地產泡沫破裂的老一辈香江市民,记忆深处的恐惧被重新唤醒。

    那场危机导致楼价暴跌七成以上,无数中產家庭財富蒸发,企业破產倒闭的惨状歷歷在目。

    “好似七三年翻版!”

    “当年就是这样,专家都说没事,结果跌到阿妈都唔认得!”

    “这次有外国大杂誌都这么讲,恐怕更严重!”

    类似的言论在茶餐厅、写字楼、街市坊间迅速流传。

    恐慌如同瘟疫,从金融市场蔓延到普通市民心中。

    原本还有意“抄底”或观望的潜在买家,彻底打消念头,持幣观望。

    卖家的心理防线则在持续的无人问津和日益加剧的悲观预期中,逐渐崩溃。

    香江的地產交易量,在福布斯报告发布后的短短48小时內,近乎归零。

    市场陷入了极度的流动性枯竭和信心冰冻状態。

    这种全方位的恐慌和停滯,反过来又进一步加剧了危机的自我实现。

    银行更加不敢放贷,催收更加严厉;

    供应商开始收紧信用期,甚至要求现款现货;

    依赖售楼回款和租金收入的中小开发商,现金流迅速枯竭;

    一些原本就摇摇欲坠的高槓桿企业,如“永泰建筑”和“昌盛地產”,在银行正式催收和票据持有人联合逼宫的消息被媒体“適时”曝光后,瞬间被推到了悬崖边缘。

    恶性循环已然形成。

    面对突如其来的恐慌潮,地產巨头们紧急喊话、市场交易冻结、恐慌情绪如野火燎原……

    香江仿佛一夜之间被推到了悬崖边缘。

    然而,在这片愁云惨雾之中,有一个人却显得格外与眾不同。

    29號傍晚,施勛道別墅露台上,林浩然依然气定神閒地品著茶,看著维多利亚港湾绝美的夕阳。

    今天,他並没有出门,因为他知道外面必定经歷著“狂风暴雨”。

    他甚至有閒情逸致拿起一块精致的椰汁糕,细细品尝后对郭晓涵笑道:“今天厨房的点心做得不错,

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