第128章 正式入股房地產
也不催促,只是起身回到办公桌,低头处理工作。

    办公室里一时间安静了下来。

    过了一会儿,许光启指著其中一条条款,抬头问道:“刘秘书,这里写的工程款按进度分批拨付,是不是说资金不是一次性全部投进去?”

    刘秘书点了点头:“对,项目的资金不是一次性全部投入。前期主要是土地款和设计费,中期是建安成本,后期是园林绿化和营销费用。我们会根据工程进度,提前一个月通知股东按比例打款。这样资金利用率更高,也不会让钱閒置在帐上。”

    又过了一会儿,许光启指著税务分摊方式的条款问道:“上面提到的营业税、土地相关税费和印花税,是公司统一缴纳,还是从股东分红里扣?”

    刘秘书详细解释:“这涉及合伙人制度下的税务规避。项目开发阶段的相关税费,比如营业税、土地增值税和印花税,都是由公司统一缴纳。至於分红后的个人所得税,则由许先生个人申报。我们合约里写的税后分红,是指已经扣除了项目运营层面的所有税务成本,剩下的就是纯利润,保证股东的收益是乾净、合法的。”

    就这样一边看一边问,总共花了四十多分钟,许光启才把整份合同从头到尾看了一遍。

    最后一页翻过去后,他拿著合同走到黄严方的办公桌前:“老哥,我看完了,没有问题。”

    “那我们就把合同签了。”

    黄严方把手头的工作放下,接过合同率先在一式两份的合同上籤下名字,並盖上公章。

    接著他把合同推到许光启的面前:“来吧,在这里签下你的名字。”