餐厅连着一个小阳台，能看见院子里的老树。
厨房是后来改造过的，整体橱柜，抽油烟机、烤箱、洗碗机，一应俱全。
卫生间不大，但干净，瓷砖是后来贴的，暖色调。
——
二楼有三个房间。
主卧很大，带一个独立的卫生间，还有一个衣帽间。
那个阳台很大，放一张床没问题。
次卧小一些，也带着阳台，能看见外面的街景。
还有一个房间改成了书房，一整面墙的书架，上面零零散散放着一些书。
二楼也有一个卫生间，比一楼的大一些，还装了一个老式的浴缸，脚是爪子的那种。
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三楼是尖顶的阁楼。
空间不大，但被改造成了一个小客厅和一间卧室。
天窗开着，能看见外面的天空。
木质的屋顶，刷着白色的漆，显得很亮堂。
——
楼梯是木质的，深棕色的漆面，扶手也是木头的，雕着简单的花纹。
每走一步，木板就发出轻微的“咯吱”声。
旧了，但很有味道。
——
田先生介绍完，站在客厅里，看着他们。
“这房子，我父亲装修的，但又尽量保留了原来的味道。”
他顿了顿。
“住了几年，要不是我孩子喜欢现代的别墅，我还真有点舍不得。”
而且王小开发现，这别墅里，竟然有双气，真是惊喜。
这栋别墅，不光小开，就连花花公子，冷风和一一看了都很喜欢，他们看了王小开一眼，王小开点点头。
最后，五个人坐在一楼客厅的沙发上。
这别墅可能很久没有人住了，房间里连个热水壶都没有。
好在花花公子的车里有矿泉水，他就提了一提过来，一人一瓶。
王小开拧开盖子，喝了一口，放下瓶子。
他看向田先生，开门见山。
“田先生，我就打直球了。这房子多少钱你卖？”
田先生笑了笑。
他靠在沙发上，翘起二郎腿。
“我要不是与周先生的父亲有旧，一般人我还真不想卖。”
他顿了顿，看了一眼花花公子。
“不过看在周先生的面子上，我给你个最低价。”
他伸出五个指头。
“五千万，一口价。”
——
王小开心里一喜。
五千万？
他卡里现在九千多万，买完还能剩四千多万。
刚想说“没问题”，脚背上突然一疼。
花花公子踩了他一脚。
王小开扭头看他，花花公子不动声色，脸上带着笑。
“田先生，你能看在我父亲的面子上，给我们这个买房的机会，我们很高兴。”
他顿了顿。
“但是，五千万这个价，说实在的，有点虚……”
——
田先生脸上的笑容收了收。
“哦？周先生觉得多少合适？”
花花公子不慌不忙，开始掰手指。
“第一，这房子太老旧了。你看这楼梯，走一步响一下，全得换。地板也得重新铺，墙也得重新刷。王小开买了之后，少说也得花几百万装修。”
田先生点点头，没说话。
冷风接上。
“第二，这地角太繁华了。别看现在安静，等到旅游季，外面全是人，吵得要死。晚上想睡个安稳觉都难。”
田先生摇摇头。
“冷总这话我不认同。这地角多好，出门就是公交站，走几步就是医院和学校。旅游季吵？关上门窗不就行了？再说，别墅区本来就不该在偏僻地方，那才叫麻烦。”
冷风笑了一声。
“医院学校是近，但买菜呢？最近的菜市场得走二十分钟。平时买个酱油都得开车。”
田先生也笑了。
“现在谁还去菜市场？都是盒马、京东到家，直接送上门。”
——
花花公子又开口了。
“第三，这房子有政策，不能装修外立面，只能整旧如旧。这多麻烦？您装修的时候，是不是也费了不少功夫？”
田先生点点头。
“这倒是实话。外立面不能动，窗户也不能改，都得保持原样。装修的时候，确实折腾了一阵。”
花花公子往前探了探身。
“所以啊，田先生。五千万这个价，说实在的，您是冲着这地段和这院子来的。但这房子本身，确实有不少