踩上去能感觉到不平。
屋顶的檩条和椽子保存得还算完好。
没有明显的腐朽和变形。
“这房子，基础不错。”
秦天毅抬头看了看屋顶，对周三海说道。
“但是需要大修。”
“确实需要修一修。”
周三海也不隐瞒。
“毕竟空了好几年了，没人住，也没人打理。”
“不过您放心，这房子的产权清晰，房主手里有房契，随时可以过户。”
“价格呢？”
秦天毅问道。
“四十二万。”周三海竖起四根手指。
“这个价格，在后海这片，绝对算便宜的。”
秦天毅没有立刻表态。
又带着刘婉晴看了东西厢房和后院。
后院的格局与前院类似。
但小了一些。
正房后面还有一排后罩房。
以前是仆人住的地方，现在也空着。
院子里也有一棵树。
是棵枣树，枝干遒劲，显然有些年头了。
“婉晴，你觉得怎么样？”
秦天毅站在后院，看着那棵枣树，问道。
刘婉晴想了想，轻声说道：
“院子是好院子，就是太旧了，收拾起来怕是要花不少功夫。”
“而且，四十二万，不便宜。”
秦天毅点点头，没有说什么。
他心里对这套院子。
已经有了初步的判断。
位置好，在后海北沿，紧挨着什刹海，环境清幽。
占地够大，八百多平，三进三出，格局规整。
保存得也不错，虽然旧了。
但主体结构没有大问题，修一修就能住。
价格四十二万，在这个年代。
不算便宜，但也不算贵。
关键是，这套院子是那种典型的京派四合院，中规中矩。
挑不出大毛病，但也谈不上惊艳。
他需要再看看另外两套，做个比较。
“周先生，下一套吧。”
他转身对周三海说道。
“好嘞！”
周三海也不失望。
领着两人走出院子，重新锁好门。
三人沿着胡同继续往前走。
穿过几条巷子。
来到另一套院子门前。
这套院子的位置更好。
在什刹海前海。
靠近银锭桥。
大门是黑色的，上面有两个铜制的门环。
周三海掏出钥匙打开门，推开大门。
秦天毅走进去。
只一眼，就知道这套院子比刚才那套好了不止一个档次。
院子更大，占地足有一千二百多平。
同样是三进三出。
但格局更加开阔。
正房更高大，厢房更宽敞。
青砖铺地，平整干净，几乎没有杂草。
门窗虽然是老式的雕花木窗。
但保存得极好，棂条上的漆虽然褪了色，但没有破损。
院子中央是一个小花园。
虽然现在荒了，长满了枯草。
但能看出当初的精心设计。
假山、鱼池、花圃，一应俱全。
“这套院子，是我手上最好的一套。”
周三海站在花园边上。
语气里带着几分得意。
“价格呢？”
秦天毅问道。
“六十五万。”
周三海报出价格，观察着秦天毅的表情。
“这个价格，在什刹海这片，绝对算公道的。”
“您看看这位置，紧挨着银锭桥，站在门口就能看到后海。”
“还有这院子，一千二百多平，还带着小花园。”
“这种院子，市面上可不多见。”
秦天毅点点头，没有说话。
他拉着刘婉晴，一间一间地看着。
正房面阔七间，进深三间，宽敞得让人咋舌。
地面铺着方砖，虽然有些地方裂了。
但整体还算平整。
墙壁是磨砖对缝的。
一看就是当年的大手笔。
后院更大，有一排后罩房。
院子里还有一口井。
“婉晴，你觉得呢？”
秦天毅站在后院的井台边上，问道。
刘婉晴沉默了好一会儿，才缓缓开口。