这套模式,已在华夏验证无数次。
而海外,人更富、地更广、需求更饥渴——
利润空间,也只会更大!
“苹果想缩回鹰巢了?”
“好啊,我们直接去鹰巢盖楼!”
“把中恒大厦,建在他们总部隔壁。”
林逸不信这个邪。
不就是一家硅谷出身的科技公司么?
房地产商,在哪儿都是主场作战。
这一课,必须教。
这口气,必须出。
庙走了,香火还留着——
你躲到哪儿,我就建到哪儿!
“林总!”
“咱们真要去美利坚,搞‘免费送房’?”
“可美利坚城市化率,早就超过八成了!”
“而且,房价动辄百万起步!”
“咱团队过去,怕是连租房押金都凑不齐啊!”
贺伟强眉头微皱,这套打法虽然在本土屡试不爽。
但换到国外,未必就能够吃得开——
人家早不稀罕玻璃幕墙的公寓了,现在全奔独栋庄园去了。
毕竟那里中产扎堆,普通户型根本撩不动人心。
这波操作,怕是要高开低走了。
“林总!”
“若真要出国的话,我首推巴印国!”
“那里城镇化刚过四成,上亿人挤在棚户区、城中村,连像样的厕所都没有!”
“咱们在那里建50层精装塔楼——谁不抢着排队摇号?”
“国情跟咱们当年一模一样:地广人多、刚需炸裂、钱包瘪但心气足!”
贺伟强语速沉稳,指尖轻点平板上的数据图:
巴印国人口比华夏还多两亿,九成家庭没在城里落过户。
就算有房,往往三口人挤十平米隔断间;
咱们推85㎡三居——
厨卫阳台齐全,一家五口能睡得下、吃得开、晒得着太阳——
绝对引爆全网,估计预售当天就能卖断服务器!
“林总!”
“更关键的是,巴印国智能手机渗透率才17%!”
“咱们联名款‘华为’手机,定价三千出头,还能搭购房抽签资格——”
“为了抢一套房,多少人得咬牙下单?!”
贺伟强越说越亮,“华为科技已把20%股份划进咱们账上,这不就是自家产线?”
“再加上迷你‘山海E1’——售价几万块,比他们本地摩托贵不了多少,却能载全家、遮风雨、还带智能锁!”
“买车=抢房资格,买房=送手机,三件套打包落地——巴印国整个消费链条,全被咱们攥手里了!”
“而美利坚呢?”
“人口不足三亿,手机普及率92%,车均保有量1.8台,”
“他们学区房的单价,就能顶我们十套房……”
贺伟强顿了顿,目光直视着林逸,“这市场光靠盖楼,怕是连水花都溅不起来。”
林逸指尖在桌沿轻轻一叩,早把两国财报啃透了——
哪用他提醒?
“贺叔!”
“巴印国,我本就定了双轨并进——先落地,后铺开。”
“但美利坚,也绝不能绕着走。”
“难,才说明壁垒高;壁垒高,才有护城河。”
“我打算两边同步开火:巴印攻基本盘,美利坚打高端局。”
在他看来,巴印国是“粮食仓”:五年内让四亿人住进中恒社区,衣食住行全链绑定——
水电、物业、生鲜、教培……哪一块不是持续输血?
而美利坚,是“金字招牌”:
拿下这里,等于在全球资本面前立起一座碑——
手机能卖进硅谷写字楼,汽车能停进华尔街车库,超市货架摆进比弗利山庄……
这才是真正的格局。
“林总!”
“双线作战,资金和人手……会不会绷太紧?”
贺伟强声音放低了些,“巴印国先练兵,稳住了再跨洋,是不是更踏实?”
“钱不是问题。”
林逸翻开新报表,淡淡地说道:“中恒活动周期已压至60天,利润稳定在3000亿/期。”
“按月拆算,净利超1500亿——够养十支海外军团。”
“况且中恒云商平台上线后,超市、物流、广告三块流水还在往上蹿……”
“哪怕保守些,每月千亿现金流,足够我们边跑马圈地,边修桥补路。”
“林总……”
贺伟强深吸一口气,终于点头,“行!我听