“怎么咱们盛达广场的停车场，全塞满了车？”
“可销售流水数据，却低得离谱！”
此刻，某座盛达广场内，运营总监刘强皱眉盯着监控画面——
地面层与地下两层车位全满，密密麻麻全是车牌。
再低头扫一眼，平板上的实时报表：
今日转化率不足1.2%，客单价同比跌了三成，连上个月工作日的单日均值都不到。
这不合常理。
车流比肩接踵，人却像被抽走了一半。
“刘总！查清楚了！”
“周边八个社区居民，在咱们推行停车全免之后……把私家车全挪到咱们这儿来了！”
“还有附近政务中心、医院、律所的人，办事顺路就把车锁在这儿，压根不进商场！”
一名区域主管苦笑着，递上实地走访记录：
调取了三天的出入口闸机抓拍、场内热力图和Wi-Fi探针数据。
结论赤裸裸——
83%的进场车辆停留超4小时，但67%未触发任何消费动线，连一层临街咖啡馆的扫码点单率都不到5%。
他叹了口气。
毕竟，盛达广场向来建在黄金十字路口——
左邻步行街老字号铺面，右接地铁口网红市集，头顶还悬着三条主干道高架匝道。
一宣布免费，车主们哪管你卖不卖货？
只认一个字：省！
“什么？！”
“意思是……他们纯粹来占车位？”
刘强手指一顿，差点把平板捏裂。
合着白贴钱，给他们停车了！
“刘总！盛达广场真不适合做免费停车策略啊！”
“您得赶紧向集团报备调整方案！”
“再这么烧下去，财务报表早就亮红灯了！”
市中心地段，普通车位日均租金50元起步，高峰期临时泊位一度炒到98元/次。
如今一刀切免单，来的全是方向盘上挂着购物袋、手拎办事材料的“伪顾客”。
更糟的是，真正想来逛的客人，远远望见出口排长队，入口通道堵死，直接掉头就走了！
客流被截流，体验感不好，利润被摊薄——
整盘棋，下成了空城计！
刘强攥紧笔帽，指节发白。
“现在谁敢提建议啊？”
“咱们跟云澜广场，已经撕破脸了！”
“总部刚启动‘星光聚场’计划，就是冲着抢回周末份额去的！”
“虽然目前数据没爆，但环比上周，进店人数涨了17%，复购频次也稳住了。”
“还不够明显吗？”
他嗓音压得很低，却字字凿在空气里。
这事早上了集团战略会纪要，轮不到他一个广场总监否决。
他只负责执行——
执行中盯数据，执行后交报告。
至于改不改，何时改……
那是总裁办的事。
况且眼下周末客流，已恢复至去年同期的54%。
虽不及鼎盛期，但比免费前那几周，确实多了近两千真实进店人次。
高层看见这个数字，就不会叫停。
“唉……刘总！”
“您说，咱们真能压过云澜广场？”
下属轻声问道。
线上发券、KOL快闪、亲子工坊、夜间市集……
能试的几乎全试了，结果仍卡在临界点上不上不下。
下一步，怕只能押注全场五折，消费满千送油卡，这种伤筋动骨的大招了。
“你这话不对！”
“盛达是主城核心地标，云澜广场建在城西环线外，它拿什么跟我们拼流量？”
刘强猛地抬头，眼底血丝微现。
自己心里的火还没压住，底下人先泄了气，这不是往雷区撒盐么？
“是是是，您说得对……”
“盛达根基最硬，肯定稳赢！”
下属立刻垂首，语速飞快补救。
此时，盛达地产总部战略部。
正将这份广场运营简报，甩进高管晨会共享文档。
页面末尾，标着刺目的红字：
【未达预期目标！】
王小聪接连摔了三支签字笔，会议桌玻璃震得嗡嗡响。
“这次，不是做不做好的问题，是能不能活下去的问题。”
他最近连盛达活动，都不操心了——
他知道，盛达商场才是自己的根基！
越想守住，心尖越凉。
又崩了！
“出什么事了