低调不上市、闷声干大事——
关键一役,从不含糊!
可无人知晓的是,这场狂欢里,林逸早已立于不败之地。
“百万套现房分发完毕,入住人口突破五百万!”
“系统即时结算:奖励五千亿现金!”
单这一笔,就已全额覆盖成本。
后续装修佣金,按户均赚十万计,又稳进千亿;
等住户落定,智能家居、社区服务、本地生活平台……
回本?
早回了。
翻倍盈利?
只是时间问题。
“林总!华腾集团不知使了什么手段,撬动盛达地产联合发力——”
“他们也开仓放房,对我们构成实质性冲击!”
贺伟强声音低沉。
一亿台手机,他根本没放在心上——
毕竟,手机能跟现房比吗?
可当对手同样祭出房产牌时,他真正绷紧了神经——
这也是他为何见到林逸,便双眼发亮。
“无妨。”
“据我所知——盛达手里真能立马交付的房源,怕是连二十万套都悬。”
林逸笑意渐深。
中恒地产当初是靠横扫百余家房企,才集齐百万套。
而盛达虽为行业龙头,但向来保守收缩,盘子远不如中恒铺得广。
正因中恒摊子铺太大,一口气推进两百万套计划,才被楼市寒潮一把拖垮——
资金链崩断、信用塌方、股价雪崩……
反观盛达,总资产虽仅万亿出头,但净资充足、负债率极低,
不是它不够强,而是它从不贪功冒进——
这才是活得最久的底气。
“对!我们刚调完最新数据。”
“盛达当前确权可售,且三个月内能办妥交付的现房,仅二十一万六千套。”
“离五十万,缺口近三十万。”
贺伟强点头确认。
整个行业的楼盘台账,此刻都躺在中恒数据库里——
当初各家都想把烂尾盘塞给中恒接盘,报表、产权证、施工图,一股脑全交齐了。
没人比中恒更懂……全国楼市的真实脉搏。
更没人比他们更清楚,每家房企账面之下,藏着多少未完工的画饼。
“呵。”
“这窟窿,可不能捂着。”
“我们的全是即买即住现房,他们的房源,怕还在PPT里画蓝图呢。”
林逸指尖轻点玻璃,映出远处灯火。
这是对手的致命破绽——
一旦捅出去,信任崩塌只在一夕之间。
当然,这一击不会致命,但足够搅乱所有节奏。
“好!我马上启动舆情预案。”
贺伟强挺直腰背。
主心骨归位,压在他肩上的巨石轰然落地。
他知道——
前几轮所谓加码,不过是对手的独角戏。
中恒至今未出一招。
真正的破局,现在才开始。
如何拆解联盟?
如何让华腾集团自断经脉?
所有人,都在等林逸的第一道指令!
很快,一条消息便迅速扩散开来:
【轰动!盛达地产宣称的50万套房源纯属忽悠人!】
【盛达地产存在重大宣传偏差,实际可售房源不足三成!】
【经核实,盛达地产当前具备交付条件的仅约18万套,信誉遭遇空前质疑!】
在中恒地产的暗中推动下,大量项目进度表、施工许可证与预售许可数据被陆续公开。
媒体当即嗅到风暴气息——
盛达地产极可能涉嫌夸大承诺。
明明手头连一半房源都凑不齐,却高调喊出50万套的数字。
舆论瞬间炸开。
原本跃跃欲试报名华腾活动的用户,纷纷坐不住了。
“我靠,真就18万套?这哪是送房,是画饼充饥吧?”
“就是!说满50万套,结果连三分之一都没有,谁信啊?”
“最怕不是没房,是咱抢到了资格,他们最后盖不出楼来,白等三年?”
“必须给个准话:到底剩多少?延期怎么算?违约谁兜底?不说清楚,我们绝不签字!”
大批网友立刻涌入社交平台声讨,更有不少人直接拨通盛达地产客服热线。
连带着,华腾集团的官方电话也被打爆,要求明确回应:
所谓18万套是否属实?
后续的32万套如何保障?
时