第66章 太顺利了,感觉到不安!
没到山穷水尽,反是浴火重生的起点。

    更重要的是:

    豪宅定价本就浮动极大,多报三千、少让五千,客户眼皮都不眨。

    市场早就不信“便宜”,只信“值得”。

    “各位!行动,现在开始。”

    “凡我中恒筛选入库的项目,一律现款结清。”

    “资金到账,诸位即可腾挪资源,全力转向改善型开发。”

    满场振奋。

    有了真金白银,融资渠道自然重启,团队可续聘,土地可摘牌。

    甚至,能一次性甩掉整片滞销资产——

    这是真正的资金回血!

    要知道,在楼市凛冬未解的当下,想靠传统渠道脱手一个项目,没有三五载难见回款。

    而中恒单次收储,通吃整批,魄力与信用双双封神。

    此举不止救急,更帮他们躲过了暴雷临界点。

    若论这份情分——

    他们欠林逸的,早已不止一声谢谢!

    “林总!我们已按您的指示,重点布局了这100座中西部城市!”

    “那笔6000亿资金,已收购近一百二十万套存量住房!”

    “下一轮中恒活动的房源,全部备齐了!”

    贺伟强笑着点头。

    此次选址逻辑彻底转向:

    不再紧盯一线与强二线,而是锚定人口基数庞大、但常年净流出的中等城市及新兴地级市。

    这些地方,城虽不大,常住人口却动辄三五百万。

    房价长期承压,开发商普遍以成本线微利出清,库存高企、去化艰难。

    此刻趁势而入,六千亿资金便撬动超百万套优质资产,平均单价不到十八万元。

    “干得漂亮!”

    “眼下中恒活动的边际效应正在收窄,短期绝不能再追加投入!”

    “这一百二十万套,就是下一波定向配售的全部额度!”

    “接下来,重心必须全面转向存量运营!”

    “投进去的每一分,都要连本带利翻倍赚回来!”

    林逸之所以力推中等城市战略,实则出于三重考虑:

    其一,土地成本断崖式差价。

    在南方市拿一块宅地,楼面价已破两万五。

    同样预算,在川省能拿下整片产城融合新区,盖三十栋精装住宅都不止。

    何必困守高地?

    下沉反而受地方政府热捧——

    承诺导入人口,土地白送、配套先行,政策包直接打包到位。

    一套房综合建安+配套成本压到22万以内,免费赠予门槛大幅降低,配售规模自然滚雪球式放大。

    其二,用工与产业协同优势。

    中恒地产早已和头部智能硬件厂,新能源车链企业达成闭环合作。

    未来将在各目标城市,布点组装中心、零部件车间、仓储物流基地。

    引导业主家庭就近进厂上岗——租售联动,产居一体。

    其三,人口再生产正向循环。

    小城生活压力低、育儿支持全、婚育意愿强。

    每多一对新人定居,就多一份落户补贴、生育津贴、教育券,最终反哺平台生态消费,形成真实可循环的本地经济引擎。

    “贺叔——那些拿到房子的人,我还要他们继续为中恒创造价值!”

    “他们挣的钱,要留在中恒生态里花完,一分不流出去”

    “您说……我是不是太不留余地了?”

    林逸轻抿一口茶,眉梢微扬。

    他偶尔也问自己:这盘棋,是否已将人性压至临界?

    可资本本无温良。

    予人屋檐者,自握契约权柄。

    得利者必履约,此理如天道。

    “林总!这哪是狠心?这是大格局!”

    “当今商界,无人比您更懂规则之力!”

    贺伟强略带拘谨地附和,林逸只淡然颔首。

    世上最贵的从来不是标价的商品,而是免费背后的隐性合约——迟早有人替他们读懂。

    至少此刻,普通人真有了房、有了岗、敢领证、愿生娃。

    这安稳落地,便是他们梦寐以求的黄金年代。

    “中恒活动已过半程,那么中恒商城该亮剑了。”

    “年关将至……把年货,一并收进生态里。”

    林逸搞定了芯片、打通了整车,如今终于轮到电商主战场——

    万亿级现金池早已蓄势,唯缺一场引爆消费的终极大促。

    “林总!那咱们就得打一场岁末全域战役”

    贺伟强应声点头。

    此前商城始终维持基础运转,未作饱和营销,属战略蛰伏。

    

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