林逸却抬手,轻轻按下。
“不必。”
“这条路,他们早等着截杀。”
“就算真招齐人,培训、持证、安全交底、质量管控……三个月起步。”
“而我们要的,是三个月内交付二十万套。”
房子虽是无偿发放,可绝不能是危房;
进度虽未逾期,但若拖进第四季度,退房潮就要酿成海啸;
一期不峻工,二期中恒活动便无从启动,资金链将彻底窒息。
“林总!”
“慢,总比断供强啊!”
贺伟强犹不死心。
林逸却摇摇头,递过去一杯温茶,“贺叔,您说——工程商为何倒戈?”
“还不就是钱没给够,活太难干,账又拖得太久?”
“若我们给的,不是工钱,是厚利;不是工期,是确定性呢?”
他眸光微闪,唇角浮起一丝极淡的弧度。
天下熙攘,皆为利往。
只要诱饵足够肥,豺狼亦俯首衔钩。
贺伟强怔住。
林逸便不再卖关子,“上回我说的——万亿级专项投入,全国三百项目同步启建。”
“现在,该落地了。”
此前尚是构想,今夜便是号角。
钱搁着不动,只会贬值。
砸进地里,才能催出新芽。
“林总……”
“您是要抛一块巨饼?”
“让所有人,抢着扑上来啃?”
贺伟强双目骤亮,指尖不自觉敲起桌面。
此刻中恒复工的,不过是十余个烂尾续建盘——纯属填坑。
若万亿真落袋,三百项目齐动,便是三百万套安居工程横空出世!
“万亿蛋糕——”
“在楼市冷峻、同行纷纷缩表减产之时,”
“便是雪地里烧着的一炉炭火。”
当下开发商多已转为“小步慢跑”:三个人干五个人的活,一栋楼卖完再开第二栋,只为守住现金流底线。
工程商手头订单腰斩,利润缩水,连发薪都靠拆东补西。
此时中恒若全线开弓,无异于一场行业救市风暴。
“不错。”
“按我估算——”
“一旦全面启动,中恒单月工程量,将超其余十九家总和。”
“要的人、要的材、要的机械,全都翻倍。”
“这块饼,我不信有人能忍住不动筷。”
万亿砸下去,不是喂饱一群狗,而是惊起满林飞鹰。
林逸不怕没人争,只怕争得不够狠。
“林总!”
“这活儿,我今晚就办!”
“没人能扛住这诱惑——一个都扛不住!”
贺伟强朗声大笑,积郁一扫而空。
“好。”
“放手去做。”
翌日清晨,中恒地产召开紧急发布会。
记者蜂拥而至,预判是危机回应。
贺伟强却未答一字退房质询,只展开一张全景蓝图,“为兑现民生承诺,中恒地产即日起启动‘磐石计划’——”
“投入万亿专项资金,覆盖全国三百个保障社区;”
“三百项目,同步复工;”
“年内,完成三十万套房子交付!”
台下哗然。
记者面面相觑——不救火,反添柴?
可当听到“万亿”“三百项目”“三十万套”,全场陡然静默,继而骚动如沸。
这规模,已逼近国家棚改攻坚峰值。
众人喉头滚动,心底齐问:
“中恒,究竟图什么?”
贺伟强却不停顿,径直抛出细则:
“为提速保质,工程款支付规则即刻升级——”
“中标即付30%预付款;”
“主体封顶,付至85%;”
“竣工即结清,一分不欠,秒级到账。”
先前的万亿,只让施工方瞳孔收缩。
此刻的“30%预付款”,却让他们腾地起身!
业内谁都懂——这等于把开发商的命脉,双手奉上。
“扯淡!房企哪会垫资?全是拿我们当血包抽!”
“三十年没见过这么实诚的甲方!莫不是设局钓鱼?”
“疯了,真疯了!我们垫着几千万进场,他们倒先打三百万过来?林逸莫非修成菩萨了?”
现实太骨感:土地靠贷款撬动,施工靠工程商硬扛,回款靠预售续命。
销路一滞,链条崩断——这是地产圈刻进骨子里的痛。
而中恒,