“那眼下所有在售楼盘，立马就砸手里了！”
“更别说，成千上万的买家会立刻堵上门退房！”
“这波压力，谁扛得住？”
“账上现金流，够结清全部退款吗？”
王盛达眉峰紧锁，语气沉得像压着铅块。
这些人只盯着爆单的快感，却闭眼不看悬崖就在脚边。
真要齐刷刷跟进，等于亲手把楼市推入免费时代。
这信号一旦发出去，整个市场都会绷紧一根弦：
“以后房子都不用掏钱？”
“那已签约未交房的合同，怕是连废纸都算不上了！”
他们名下二十多个售楼处，顷刻变冷灶。
下游工程款拖不过三个月，包工头就能带着工人蹲大门口拉横幅。
“一边被业主追着退钱，一边被施工方堵着讨债……”
“哪位老总，银行账户里躺着十亿闲钱？”
“谁敢趟浑水，谁先断粮！”
王盛达没说虚话，这话不是恐吓，是实打实的账本推演。
他早掐灭了念头：
自家项目交付顺畅、认购稳健，凭空给自己埋颗雷？
纯属自毁根基！
“哎……真没想到后果这么重！我光琢磨着送三百套，蹭一波热度，落个八九亿净利！”
“王总说得对，我们太想当然了！”
“还觉得少送点，影响有限……哪料到一石激起千层浪！”
“太吓人了！真跟风了，资金链三周就崩，我们连员工工资都发不出！”
“不行！卖出去的房子，绝对不退！退了，公司明天就得清算！”
一群地产掌舵人脸色发白……
他们和中恒地产根本不是一回事。
人家那时全线烂尾，现房都没人买，免费不过是死马当活马医。
买家早摆烂，连投诉都懒得递。
而他们是实打实有盘子、有口碑、有贷款要还的实体，中恒是赤脚汉，他们可是穿着锃亮皮鞋走钢丝！
此刻的华润集团董事长额角沁汗，他那套小游戏昨天刚做完测试……
听王盛达这一通剖析，手心全是冷汗。
“王总！实话讲，我连物料都备好了，今晚就想上线试跑！”
“幸亏今天这场会！再晚半天，服务器都烧起来了！”
“真踩进去，整个华润怕是要一夜归零！”
他脑中已经闪出画面：公告发出半小时后，几百通电话同时打进客服中心，全是问“我买的期房能不能退定金？”“你们送房是不是变相违约？”
当下购房者本就攥着钱观望，房价跌势未止，如今再看几家房企轮番上阵“白送”，谁还愿做接盘侠？
这事，板上钉钉。
“王总！多亏您点醒！差点把家底全押进火坑！”
桂圆地产的负责人也猛地一拍大腿，他原计划下周启动小范围试点。
此刻冷汗直冒，当即把内部立项文档拖进回收站。
他们没中恒那种破罐破摔的资本，跟风不是抄底，是跳崖。
“各位！中恒走的是绝路，咱们不能陪葬！”
“他们若真全面铺开免费入驻，那我们只剩两条路……”
“要么同步清零定价，要么彻底退出博弈。”
“可半吊子玩不成！要么全盘托出，要么纹丝不动！”
“况且他们已抢走第一口汤，我们再扑过去，连汤渣都捞不着！”
“除非……你们现在能调出十五万套现房，打包零元放闸！”
王盛达自己也盘过这笔账：
光是首期违约成本，就够吞掉三家区域公司的全年利润。
再说流量池就那么大，送太少？
万人围观，百万沉默，白花钱还倒贴舆论。
送得多？
没有十亿级现金储备，撑不过第一轮结算。
第一个掀桌的人吃得满嘴油光，第二个伸手的，大概率被掀翻在地。
“不！我们连三万套都凑不齐！”
“十五万？做梦都嫌费电！”
“死心吧，王总这话说得透亮……瞎折腾，不仅喝不到汤，还会烫伤嘴！”
“罢了罢了，老老实实卖房去！免费两个字，咱连念都不敢念！”
这一次，王盛达彻底浇熄了，所有人最后一点侥幸。
大家本是眼馋中恒那一波疯涨的市值，想借势分杯羹。
可现在明白，这羹里熬着砒霜……
舀多了，连锅都保不住。
这已不是生意大小的问题，是生死存亡的门槛。