，眉间皱纹深如刀刻。

    局势恶化之快，远超预判。

    当初设计围剿中恒的杀招，如今尽数反弹，扎进自己胸口。

    “王总！这纯属强人所难！”

    “我们账上连付工人工资都吃紧，哪来钱退房？”

    “合同白纸黑字：逾期赔付万分之一违约金，没写全额退三个字！”

    “房价腰斩三成，真退房我们直接资不抵债！”

    众人齐声反对，手指猛敲桌面，像在砸自己最后一点体面。

    “诸位！”

    王盛达声音低沉，“退房确无操作空间。”

    “但若继续拖字诀……”

    他顿了顿，投影亮起一张新闻截图：《中恒退房业主群突破27万人》。

    “下周，管理署将启动烂尾项目专项审计。”

    “届时，所有‘施工中’照片、‘已复工’公告，都将对照卫星影像逐帧核查。”

    沉默蔓延。

    “王总，不如……小范围亮灯？”

    华瑞地产董事长试探开口，“选两个标志性楼盘，白天派十个人刷墙、搬建材，拍点热火朝天视频发出去？”

    此言一出，众人微不可察点头。

    成本最低的障眼法，历来管用。

    王盛达却摇头，“糊弄得了镜头，骗不了业主。”

    “他们每天去工地数塔吊、蹲门岗记车牌、查水泥罐车调度表。”

    “五台塔吊，三台锈蚀停摆；十二个工棚，仅两处冒烟。”

    会议室温度骤降。

    “那就赔钱？！”

    “可合同写的只是万分之一啊！”

    “万分之一？那是违约金下限。”

    王盛达翻开红头文件，“最新指导意见明确：因企业自身原因导致延期，可协商上调至日万分之三。”

    全场哗然。

    “200万房子，每月赔3万……这比房贷还高！”

    “三年烂尾，赔出去的钱够再盖一栋楼！”

    “以前我们连千分之一都不赔，全靠政府协调中、银行放贷延迟搪塞……”

    “现在倒好，真金白银往外甩，甩完还要被骂抠门！”

    王盛达静静看着跳脚的众人，终于开口，“若坚持按万分之一赔……”

    他指尖划过屏幕，调出林逸签署的《中恒退房补偿公约》：

    “中恒标准：日万分之二点五，首月违约金自动抵扣当月月供，超期双倍计息。”

    “如果……可以谈拢日万分之一点五？”

    中天地产总裁喉结滚动，“这样每月1.2万，勉强压住现金流……”

    “同意！”

    “退房？绝对不行！现在二手挂牌价连160万都撑不住，退回来砸手里！”

    “宁可每月赔1.2万，也不碰房产库存！现金就是命！”

    四双眼睛灼灼盯向王盛达，这已是底线。

    “好。”

    王盛达合上文件夹，“即日起，按日万分之一点五，向全体逾期业主支付违约金。”

    “今日公告，明日打款。”

    次日，清晨。

    五大房企联合声明，登上各大平台：

    【致全体购房人的致歉与补偿承诺：即日起，按合同上限支付逾期违约金，首期违约金，将于3个工作日内直达业主账户，同步启动重点楼盘实质性复工！】

    消息一出，全国业主群沸腾。

    “哭了！终于等到这天！”

    “虽然没退成房，但每月1.2万到账，房贷压力减半！”

    “原来房企也会低头……原来只要我们一直站着，他们真会弯腰。”

    而清醒者，早已看透本质：

    “醒醒吧，这不是良心发现……是林逸拿锤子把门砸穿了，他们才从门缝里递出这点补偿。”

    “若无中恒退房先例，今天连万分之一都不会有。”

    “他们精得很：宁可掏钱买时间，也不愿放手资产。”

    “日万分之一点五？比退房少亏87%。”

    此时舆论再度聚焦中恒，林逸被推上地产破壁者神坛。

    “是他撕开行业遮羞布，让违约金从废纸变成真金白银。”

    “中恒不做第一个吃螃蟹的人，整个行业永远活在下次一定的幻梦里。”

    没人知道，此刻林逸正坐在中恒总部地下三层，盯着屏幕上实时跳动的数据流。

    他端起咖啡，轻声道：“现在该轮到华腾和快淘网了！”